一、项目编号：FW2025120102（招标文件编号：2402040137）

二、项目名称：复旦大学2026-2028年枫林校区物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：东吴服务产业集团（江苏）有限公司

供应商地址：苏州市干将东路178号

中标（成交）金额：6115.0000800（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	东吴服务产业集团（江苏）有限公司	2026-2028年枫林校区物业管理服务	高校办公、教学、实验楼宇、体育场馆（不包含游泳馆）、学生公寓管理及会场等物业管理。	对枫林校区物业范围实施全方位、统一的物业管理及服务，包含公共区域、公共设施的日常巡视、保洁保养、万元以下零星维修维护、公共会场会务服务、收发室和电话总机服务、生活服务平台运维、体育场馆（不含游泳馆）管理、后勤集体宿舍管理，垃圾分类收集清理以及对第三方单位提供服务时的现场监管等统一、全方位的物业管理服务	服务期限为2026年3月1日至2028年12月31日，共计34个月，合同一年一签。	满足采购需求的要求，还应符合中国国家、地方等有关标准、规范

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

耿卫芹、徐丽芳、赵阳、丁云风、朱凌、宋晟、吕京宝

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按服务类招标收费标准（收费标准为：中标金额100万元以下：货物招标费率1.5%，服务招标费率1.5%；中标金额100~500万元：货物招标费率1.1%，服务招标费率0.8%；中标金额500~1000万元：货物招标费率0.8%，服务招标费率0.45%；中标金额1000~5000万元：货物招标费率0.5%，服务招标费率0.25%；中标金额5000~10000万元：货物招标费率0.25%，服务招标费率0.1%；中标金额10000~100000万元：货物招标费率0.05%，服务招标费率0.05%；中标金额100000万元以上：货物招标费率0.01%，服务招标费率0.01%，服务收费釆用差额定率累进计费方式）乘以62.68%计算收取。

本项目代理费总金额：11.323142 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：复旦大学　　　　　

地址：中国上海邯郸路220号　　　　　　　　

联系方式：联系人：许老师 ，电话：86-21-65645621　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：王晓、冯璐燕、洪伟， 电话：86-21-32173692、32173704　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王晓、冯璐燕、洪伟

电　话：　　86-21-32173692、32173704