一、项目编号：（招标文件编号：TRZBC2025-146）

二、项目名称：国家税务总局保山市税务局后勤服务和物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：保山市昌源物业管理有限公司

供应商地址：云南省保山市隆阳区永昌街道兰城路永昌传媒中心1号楼102、103号

中标（成交）金额：149.2920000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	保山市昌源物业管理有限公司	国家税务总局保山市税务局物业管理服务项目	本项目第二标段采用购买服务的方式选取一家管理规范、诚信度高的物业管理服务机构，物业管理服务机构根据项目实施要求提供专业、优质的物业管理服务。	按照本项目采购需求的服务内容和投标文件的相关要求执行。	本项目合同执行期限为3年（2026年2月1日至2029年1月31日，如遇相关政策和规定调整，合同履行期限按照调整后的政策和规定执行），合同一年一签订。第一年合同期满后采购人将对中标人进行合同履约考核及项目服务质量检查，在中标人未发生任何违法、违约、重大合同违约和失责、各类安全事故等问题，且合同履约考核及项目质量检查评价合格的情况下，采购人将与中标人协商签订下一年的项目合同。若中标人发生违法、违约、重大合同违约和失责、各类安全事故等问题或经合同履约考核及项目服务质量检查评价不合格的，采购人将不再续签以后年度的合同，双方的合同视为已到期。	符合国家现行行业标准并满足招标文件项目技术标准和要求以及采购人要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨国清、高世明、李学海、赵彬涵、吴永林（采购单位代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采购代理机构按照《云南省建设工程招标代理服务收费参考意见》（云建招协〔2024〕58号）服务类标准优惠20%后向各标段中标人收取中标服务费，并以本项目各标段的中标金额为计算费用基数，计费规则如下：若中标金额≥100万元，招标代理服务费（万元）=【100万元×1.5%+（中标金额-100万元）×1.3%】×80%；若中标金额＜100万元，招标代理服务费（万元）=中标金额×1.5%×80%；若计算所得的中标服务费不足7000.00元的，按7000.00元计取。

本项目代理费总金额：1.712600 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.参与本项目第二标段的各投标人评审情况：

序号	投标人名称	是/否通过资格审查、符合性审查	评审得分
1	保山市昌源物业管理有限公司	通过资格审查、符合性审查	91.50
2	保山北城物业管理服务有限公司	通过资格审查、符合性审查	85.72
3	保山市永昌物业管理有限公司	通过资格审查、符合性审查	84.10
4	保山智友物业管理有限公司	通过资格审查、符合性审查	83.06
5	保山市护邦保安服务有限责任公司	通过资格审查、符合性审查	82.96
6	保山祥合物业管理有限公司	通过资格审查、符合性审查	81.39
7	云南润辰保洁服务有限公司	通过资格审查、符合性审查	72.37

2.中标结果公告发布媒体：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网站。

3.相关说明：在此公告发布之日后，请中标人与采购代理机构联系并领取中标通知书，与采购人依法签署合同，同时须在合同签订之前向采购人提供纸质投标文件两份（一正一副）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局保山市税务局　　　　　

地址：云南省保山市隆阳区永昌街道城北行政小区　　　　　　　　

联系方式：郭女士,0875-2121949　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省保山市隆阳区象山路5号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王先生，0875-2147689　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郭女士

电　话：　　0875-2121949