一、项目编号：XHDL-2026-027（招标文件编号：XHDL-2026-027）

二、项目名称：中国科学院兰州化学物理研究所青岛基地物业服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京科住物业管理有限公司

供应商地址：北京市海淀区中关村南三街15号综合楼9层907

中标（成交）金额：283.2300000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	北京科住物业管理有限公司	中国科学院兰州化学物理研究所青岛基地物业服务	中科院兰州化学物理研究所青岛基地科研区（含材料楼、孵化楼、综合办公楼和绿色化工楼）公共区域、宿舍区（含专家一号楼、专家二号楼、学生宿舍、食堂）公共区域、室外景观绿化及配套设施维护等物业服务	详见采购文件	服务期限三年，合同一年一签	详见采购文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘涛、李军华、张建、侯方君、刘春梅

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：招标代理服务费最终以实际成交价为计费基数，参照国家发展计划委员会《招标代理服务收费管理暂行办法》{计价格【2002】1980号}文中规定的标准取费的80％计取。

本项目代理费总金额：2.376200 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标价：2832300元/年

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院兰州化学物理研究所　　　　　

地址：山东省青岛市崂山区金水路36号　　　　　　　　

联系方式：刘老师0532-58701332　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：青岛信和建设事务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：青岛崂山区海尔路176号中船重工科技大厦1号楼东单元16层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张青15864730951　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张青

电　话：　　15864730951