一、项目编号：招服2026A00029/2606003030（招标文件编号：招服2026A00029/2606003030）

二、项目名称：上海交通大学设计大楼、人文外语楼、法学楼、徽园物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海真方物业管理有限公司

供应商地址：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区东大公路2458号

中标（成交）金额：427.0212000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海真方物业管理有限公司	上海交通大学设计大楼、人文外语楼、法学楼、徽园物业管理服务	物业管理需求包括但不限于:综合管理、建筑物与设施设备管理、安全保卫管理、保洁服务、其他服务等。	符合国家、行业标准以及采购文件要求	一次招标两年有效，合同一年一签，首年合同期为2026年7月1日至2027年6月30日。每年由使用单位和资实处考核，考核合格才可续签下一年度合同。	符合国家、行业标准以及采购文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

赵新、孙霙、沈先、高玉章、许歆瑶

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万元以上 0.07%，保底价：6320元，最高限价：63600元。

本项目代理费总金额：3.485400 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标供应商的最终评审得分为91分，排序第一。

中标价格：基础物业费3983212元/年；延伸服务费单价37元/小时（按实结算，上限28.7万元/年）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：何老师，021-54744366　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：张靖姝、罗曦，021-32173698、32173629，zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张靖姝

电　话：　　021-32173698