一、项目编号：ZB202600033（代理机构内部编号：JSHC-2026050339S8）（招标文件编号：ZB202600033）

二、项目名称：东华大学两校区物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：招商积余物业管理有限公司（包件1）

供应商地址：深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203

中标（成交）金额：1689.9751200（万元）

 

供应商名称：上海生乐物业管理有限公司（包件2）

供应商地址：上海市黄浦区瞿溪路350号1501室

中标（成交）金额：790.0498000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	招商积余物业管理有限公司（包件1）	松江校区公共区域物业管理服务。	松江校区公共区域物业管理服务。	详见招标文件。	服务期三年（2026年08月01日至2029年07月31日），合同一年一签。每年合同完成后需接受采购人考核，如果考核不合格，采购人有权不签订下一年度合同。	详见招标文件。
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	上海生乐物业管理有限公司（包件2）	延安路校区公共区域物业管理服务。	延安路校区公共区域物业管理服务。	详见招标文件。	服务期三年（2026年08月01日至2029年07月31日），合同一年一签。每年合同完成后需接受采购人考核，如果考核不合格，采购人有权不签订下一年度合同。	详见招标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢明华、张燕、朱青、潘慧、李唯嘉、卢洪伟（采购人代表）、赵拥军（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本次采购活动招标代理服务费参照国家计委1980号文收费标准计算后77.75%收取招标代理服务费，各包件不足5000按5000收取。本次采购活动招标代理服务费由中标供应商支付；

本项目代理费总金额：21.299900 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

包件1：中标金额：人民币壹仟陆佰捌拾玖万玖仟柒佰伍拾壹元贰角整每年（￥16,899,751.20/年）；三年合计人民币伍仟零陆拾玖万玖仟贰佰伍拾叁元陆角整（￥50,699,253.60）。
包件2：中标金额：人民币柒佰玖拾万零肆佰玖拾捌元整（￥7,900,498.00/年）；三年合计人民币贰仟叁佰柒拾万零壹仟肆佰玖拾肆元整（￥23,701,494.00）。

本项目采用综合评分法进行评审，经评标委员会成员独立打分并汇总：
包件1：招商积余物业管理有限公司的综合得分最高，为96.73分；
包件2：上海生乐物业管理有限公司的综合得分最高，为96.03分；

包件一服务费：人民币13.2330万元；
包件二服务费：人民币8.0669万元。

在此，东华大学和江苏省华采招标有限公司谨对积极参与本项目投标的供应商表示衷心的感谢。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东华大学　　　　　

地址：上海市松江区人民北路2999号　　　　　　　　

联系方式：林老师021-67792465　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华采招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市普陀区中山北路2130号17层　　　　　　　　　　　　

联系方式：倪莲蕾、胡晓秀、唐卫冬021-52181959　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：倪莲蕾

电　话：　　021-52669065