项目概况

纪念路8号校区六号楼（臻德楼、兼济楼）物业服务采购 招标项目的潜在投标人应在上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼获取招标文件，并于2023年12月18日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：23130ZB085

项目名称：纪念路8号校区六号楼（臻德楼、兼济楼）物业服务采购

预算金额：75.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：75.000000 万元（人民币）

采购需求：

本服务项目位于上海财经大学纪念路8号校区六号楼（臻德楼、兼济楼）。服务内容包括：宿舍管理（包括宿舍门岗服务、宿舍卫生检查、学生夜不归宿检查、学生宿舍文化建设等），建筑物及内部所涉及的给排水、瓦木、土建的维修，室外、设备设施维修，环境卫生保洁，建筑物内秩序维护等物业服务。本项目按照年度费用预算一次招标两年半沿用，服务期限共计30个月，2024年1月1日至2026年6月30日。预算金额为每年75万元人民币，30个月（2.5年）总预算187.5万元。该预算金额为最高限价，即每年投标报价不得超过最高限价75万元，否则做否决投标处理。

合同履行期限：2024.1.1---2026.6.30。本合同共分为三期分别签订，前两期一年一签，第三期半年一签。因每年的合同价格保持不变，请投标人自行考虑人工费和管理费的增长而承担的报价风险，合理分配到一个报价年度中，第三年按照整年费用的一半签订合同。续签合同须经过考核，考核合格后签订下一年度合同。如考核不合格将不再续签合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

促进中小企业发展、监狱企业、残疾人福利性单位政策。本项目非专门面向中小企业。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；2）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2023年11月28日  至 2023年12月04日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼

方式：携带相关报名材料现场报名，购买标书（报名材料详见招标公告第六条）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月18日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年12月18日 10点00分（北京时间）

地点：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼会议室（4）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标人在报名时应提供以下资料复印件，并加盖公章，到上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼经审核合格后，购买招标文件，招标文件工本费500元/份（现金，售后不退）：

1）有效的营业执照复印件；

2）法定代表人前来购买标书：法定代表人证明原件及身份证原件、复印件；被授权委托人前来购买标书：法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件、复印件；

3）投标人提供满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的承诺或申明原件（加盖公章，格式如下）：遵守国家有关法律、法规和条例，并具备如下条件：

(a)具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

(b)具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

(c)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(d)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(e)参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(f)法律、行政法规规定的其他条件。

4）“信用中国”和“中国政府采购网”（未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，查询后截图）查询信用信息记录截图加盖公章；

注：凡愿参加投标的投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

2、本项目可采用现金或转账方式支付招标文件工本费，如采用转账方式，可支付至以下账户：

户 名：上海大华工程造价咨询有限公司 

帐 号：1001358119100026360

开 户 行：中国工商银行上海市钻石交易中心支行

银行联行号：102290035817

汇款时请备注：项目简称或编号+ 投标人简称+标书工本费

3、开标所需携带材料：法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件以及投标文件。材料不全或未携带的其投标文件将被拒绝接收，其投标也将被拒绝。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海财经大学　　　　　

地址：杨浦国定路777号　　　　　　　　

联系方式：许老师　65904549　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海大华工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：尹行卫 朱海红 021-63238528　　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：许老师

电　话：　　65904549