项目概况

105个城市地价监测评估与商品房成本调查项目 招标项目的潜在投标人应在中国通用招标网获取招标文件，并于2025年04月29日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-254110090007

项目名称：105个城市地价监测评估与商品房成本调查项目

预算金额：641.000000 万元（人民币）

采购需求：

以城市监测点为核心，开展监测点及地价相指标数据采集与维护，按照国家要求上报数据，保障国家级城市地价动态监测数据源的及时、真实、准确、完备以及规范，为自然资源部门参与宏观调控提供基础数据。本次招标项目分为105个包，服务城市名单及各包预算金额详见下表。

包号	包名称	服务城市	分包预算（万元）
1	北京	北京	10
2	天津	天津	10
3	上海	上海	10
4	重庆	重庆	10
5	南京	南京	8
6	杭州	杭州	8
7	长春	长春	8
8	哈尔滨	哈尔滨	8
9	宁波	宁波	8
10	广州	广州	8
11	深圳	深圳	8
12	武汉	武汉	8
13	长沙	长沙	8
14	石家庄	石家庄	8
15	太原	太原	8
16	呼和浩特	呼和浩特	8
17	沈阳	沈阳	8
18	大连	大连	8
19	合肥	合肥	8
20	福州	福州	8
21	厦门	厦门	8
22	南昌	南昌	8
23	济南	济南	8
24	青岛	青岛	8
25	郑州	郑州	8
26	成都	成都	8
27	贵阳	贵阳	8
28	南宁	南宁	8
29	海口	海口	8
30	昆明	昆明	8
31	西安	西安	8
32	兰州	兰州	8
33	西宁	西宁	8
34	银川	银川	8
35	拉萨	拉萨	8
36	乌鲁木齐	乌鲁木齐	8
37	秦皇岛	秦皇岛	5
38	张家口	张家口	5
39	唐山	唐山	5
40	廊坊	廊坊	5
41	保定	保定	5
42	大同	大同	5
43	包头	包头	5
44	无锡	无锡	5
45	南通	南通	5
46	芜湖	芜湖	5
47	九江	九江	5
48	赣州	赣州	5
49	温州	温州	5
50	嘉兴	嘉兴	5
51	湖州	湖州	5
52	金华	金华	5
53	泉州	泉州	5
54	襄阳	襄阳	5
55	黄石	黄石	5
56	荆州	荆州	5
57	宜昌	宜昌	5
58	株洲	株洲	5
59	湘潭	湘潭	5
60	常德	常德	5
61	岳阳	岳阳	5
62	泸州	泸州	5
63	南充	南充	5
64	宜宾	宜宾	5
65	大庆	大庆	5
66	大理	大理	5
67	遵义	遵义	5
68	本溪	本溪	5
69	辽阳	辽阳	5
70	鞍山	鞍山	5
71	丹东	丹东	5
72	锦州	锦州	5
73	珠海	珠海	5
74	佛山	佛山	5
75	东莞	东莞	5
76	中山	中山	5
77	惠州	惠州	5
78	韶关	韶关	5
79	汕头	汕头	5
80	湛江	湛江	5
81	洛阳	洛阳	5
82	佳木斯	佳木斯	5
83	牡丹江	牡丹江	5
84	焦作	焦作	5
85	安阳	安阳	5
86	开封	开封	5
87	平顶山	平顶山	5
88	常州	常州	5
89	苏州	苏州	5
90	扬州	扬州	5
91	徐州	徐州	5
92	蚌埠	蚌埠	5
93	安庆	安庆	5
94	吉林	吉林	5
95	淄博	淄博	5
96	潍坊	潍坊	5
97	烟台	烟台	5
98	临沂	临沂	5
99	枣庄	枣庄	5
100	济宁	济宁	5
101	泰安	泰安	5
102	柳州	柳州	5
103	北海	北海	5
104	桂林	桂林	5
105	三亚	三亚	5

注：1）本次招标，投标人必须以包为单位进行投标响应，评标和合同授予也以包为单位。

2）本项目投标人可以同时参加多个包的投标，但一家投标人最多中标4个包。

3）本项目分为105个分包，其中1-65包为非专门面向中小微企业采购项目，对企业规模不做限制；66-81包为专门面向中小企业采购项目； 82-105包为专门面向小微企业采购项目；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业。投标人必须对所投包件规定的招标服务内所有服务内容进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：自合同签订之日起至2025年12月31日，具体以合同约定为准。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）鼓励节能、环保政策：依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9 号）》执行。

（2）扶持中小企业政策：本项目分包1-65为非专门面向中小微企业采购项目，对满足价格扣除条件且在投标文件中提交了《中小企业声明函》的投标人，其投标报价扣除10%后参与评审，对企业规模不做限制；分包66-81为专门面向中小企业采购项目；分包82-105为专门面向小微企业采购项目。监狱企业视同小型、微型企业。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。不重复享受政策。

（3）本项目不接受进口服务。

3.本项目的特定资格要求：(1) 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他组织或自然人。(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(5) 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(6) 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。(7) 单位负责人为同一人的两家或两家以上的供应商，或存在直接控股、管理关系的不同供应商，只能递交一份投标文件。(8) 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加此项目的其他招标采购活动。(9) 按照招标公告要求购买了招标文件。(10) 符合法律、行政法规规定的其它要求。(11) 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年04月08日  至 2025年04月15日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中国通用招标网

方式：有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年04月29日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年04月29日 09点30分（北京时间）

地点：中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）电子招标平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）本项目招标文件提供网上下载电子版，不提供纸质招标文件。
（2）招标文件发售时间：2025年4月8日到2025年4月15日16 时止。
（3）有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-tender.com.cn/）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-680-8126。注册审核电话：010-81168420/010-81168287。
（4）购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：
选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件或领取纸质招标文件。
发票领取方式为：网上支付时申请领取电子发票（本项目不提供纸质发票）；
特别提示：
提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
（5）注册完成后，按网上操作流程支付标书费和平台使用费。标书费按人民币200元/标收取，平台使用费按人民币300元/标收取，售后不退。平台自动开具电子发票。无论参与哪些分包，仅需购买、下载一份招标文件。
（6）CA办理相关事宜：
投标人在平台下载投标文件编制软件进行投标文件编制，投标文件编制完成后，使用CA进行投标文件的加盖签章，并将加盖签章的投标文件加密导出后上传，最后使用CA进行开标截止时间后的解密。
本项目将通过中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）电子招标平台进行网上全流程招投标，有意向的投标人须在平台注册后办理CA电子证书。办理CA电子证书后，也可以使用CA电子证书参加在本平台进行的其他全流程招投标项目，因其他项目办理过本平台CA锁的，如CA锁还在有效期内，则可直接使用。
办理CA电子证书有关事项如下：
（1）办理时间：请于开标前1周完成办理并检查确认可正常使用。
（2）办理程序：投标人须在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）进行线上办理，按要求在平台完成信息填报，选择有介质证书或者无介质证书即可。具体详见《平台操作指导手册》。
7×24小时客户服务热线支持：400-880-9888
CFCA客服电话：400-880-9888
CFCA微信公众号：CFCA-4008809888
（3）售价：初次参加本项目投标的供应商办理CA无介质证书费用：500元/个；CA有介质证书费用：800元/年。
如需办理，应按照网上操作流程在线购买。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国国土勘测规划院　　　　　

地址：北京市西城区冠英园西区37号　　　　　　　　

联系方式：010-66562080　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座8层　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘璐、张钰芮、王鹏、白梦阳 010－81168503/8079/8611　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘璐、张钰芮、王鹏、白梦阳

电　话：　　010－81168503/8079/8611