项目概况

广东省深圳市消防救援支队2025年度战勤保障处物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在深圳市罗湖区太白路3031号中冠商务大厦1403获取招标文件，并于2025年05月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TCZB-25SZFW040

项目名称：广东省深圳市消防救援支队2025年度战勤保障处物业管理服务采购项目

预算金额：195.158363 万元（人民币）

最高限价（如有）：195.158363 万元（人民币）

采购需求：

本次招标物业服务的对象为战勤保障处以及维修所，共有2处物业，总建筑面积约31824.31平方米。为提升营区管理水平与质量，现向外聘请物业管理公司。

合同履行期限：一年（具体起始日为合同签订生效且中标单位按照本项目要求，全部服务人员到位并提供服务之日起算）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号的规定，为专门面向中小企业采购的项目。投标人需提供为中型或小型或微型企业的《中小企业声明函》，符合政府采购政策的监狱企业、残疾人福利性单位，视同小型、微型企业，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人必须是具有独立法人资格或经其授权具有承接本项目能力的分支机构，或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料，如果是分支机构投标，还须同时提供其具备独立法人资格的上级主体出具的有效授权书，证明材料均为加盖公章的复印件，原件备查）。本项目不接受总公司与分支机构同时参与投标，也不接受同一总公司有两个或以上分支机构参与投标；如出现以上情形，该两家或以上投标人的投标文件均按无效投标处理；（2）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；（3）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；（4）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；【注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法案件当事人名单”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询供应商的信用信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录将作为项目档案材料一并保存。】（5）单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；（6）不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）。（7）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）；（8）本项目不接受联合体投标，不允许转包，不允许分包（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，加盖公章）。

三、获取招标文件

时间：2025年04月30日  至 2025年05月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市罗湖区太白路3031号中冠商务大厦1403

方式：1.现场报名时提交以下资料：投标人应当携带法定代表人（负责人）证明书及授权委托书、营业执照复印件（以上资料加盖公章，提供原件），至深圳市特采招标代理有限公司填写《投标报名登记表》办理报名手续。（联系人：周工，联系电话：0755-82202060、13242055256），招标文件每份售价600元（招标文件工本费，售后不退），且不得转让他人。2.线上报名：投标人应当将单位法定代表人（负责人）证明书及授权委托书、营业执照复印件、《投标报名登记表》（投标报名登记表可在我公司官网下载，以上资料加盖公章扫描发至邮箱：sz_tczb@163.com）原件邮寄到深圳市罗湖区太白路3031号中冠商务大厦1403（不接受到付），联系人：周工，联系电话：0755-82202060、13242055256。招标文件每份售价600元(招标文件工本费，售后不退)，且不得转让他人。

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年05月21日 09点30分（北京时间）

地点：深圳市罗湖区太白路3031号中冠商务大厦1403

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

2.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）和深圳市特采招标代理有限公司官网（http://www.sztczb.com/）,以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

3.消防救援队伍政府采购项目投诉受理单位

联系人：财政部政府采购监督裁决处

电  话：010-68513070、010-68519967

地  址：北京市西城区月坛北小街13号中船宾馆北楼四层8401室、8403室

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：深圳市消防救援支队　　　　　

地址：深圳市福田区华强北街道红荔路2009号　　　　　　　　

联系方式：卓工、0755-832372274　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：深圳市特采招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：深圳市罗湖区太白路3031号中冠商务大厦1403　　　　　　　　　　　　

联系方式：周工、13242055256/0755-82202060　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：卓工

电　话：　　0755-832372274