项目概况

武汉铁路监督管理局物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在湖北华科工程咨询有限公司（武汉市武昌区洪山礼堂综合楼304）现场获取招标文件，并于2025年06月12日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBHK-002

项目名称：武汉铁路监督管理局物业管理服务

预算金额：103.200000 万元（人民币）

最高限价（如有）：103.200000 万元（人民币）

采购需求：

武汉铁路监督管理局物业管理服务内容主要包括：物业管理、安保服务、保洁服务、绿化服务、司机服务、餐饮服务、文印服务、公用设施设备维护服务等，具体详见招标文件第三章采购需求

合同履行期限：1年（本项目一招三年，每年度最高限价103.2万元，服务期限最长三年，服务合同一年一签，采购人一年服务期结束时对物业服务单位进行年度综合评价，年度综合评价合格则按程序签订下一年合同，物业服务合同最多续签2次；年度综合评价不合格，则不再签订下一年合同。）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），所称的“中小微企业”详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》第二条；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3.2为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的招标采购活动；3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目。

三、获取招标文件

时间：2025年05月21日  至 2025年05月27日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖北华科工程咨询有限公司（武汉市武昌区洪山礼堂综合楼304）现场

方式：获取招标文件须携带的资料： （1）法定代表人领取的，须携带加盖投标人单位章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件、获取文件登记表（见附件）； （2）法定代表人委托他人领取的，须携带加盖投标人单位章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件、获取文件登记表（见附件）

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年06月12日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年06月12日 09点30分（北京时间）

地点：湖北华科工程咨询有限公司（武汉市武昌区洪山礼堂综合楼304）会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人的法定代表人递交投标文件的，应携带法定代表人身份证明及本人身份证原件；投标人的委托代理人递交投标文件的，应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件。

2.逾期送达、未送达指定地点或者未在采购代理机构处登记获取招标文件或未按要求密封的投标文件,采购人不予受理。

3.本项目招标公告及其他相关公告均在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：武汉铁路监督管理局　　　　　

地址：武汉市青山区冶金大道11号　　　　　　　　

联系方式：027-51152031　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北华科工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湖北省武汉市武昌区洪山礼堂综合楼304　　　　　　　　　　　　

联系方式：牛天娇、陈涛，18627762259、13545308837　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：牛天娇、陈涛

电　话：　　18627762259、13545308837