项目概况

吉林大学长白山实验室物业外包服务项目 招标项目的潜在投标人应在吉林恒峰工程咨询有限公司获取招标文件，并于2025年07月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLU-WT25165

项目名称：吉林大学长白山实验室物业外包服务项目

预算金额：690.870868 万元（人民币）

最高限价（如有）：690.870868 万元（人民币）

采购需求：

服务内容：综合管理服务、楼宇值班管理服务、建筑本体及公共部分和设施设备的维修管理服务（单项工程直接费在 3,000 元及以下的项目）、公共秩序服务（消防、安全、交通）、供配电系统管理服务（含弱电）、暖通系统管理服务、给排水系统管理服务、电梯系统管理服务、会议服务、室内外清洁服务、绿化养护、垃圾清运服务（含餐厨垃圾）、清雪服务、食堂管理等物业服务项目

合同履行期限：外包年限为三年(1+1+1)，服务时间自合同签订之日起，每一年为1个阶段。即外包期限第一阶段为1年，第一阶段合同期满，采购人进行综合评估、考核，经考核合格，合同即顺延至第二阶段，第二阶段合同期满采购人进行综合评估、考核，经考核合格，合同即顺延至第三阶段后合同自动终止。如考核不合格，学校将终止合同，供应商须无条件配合学校做好退出交接工作

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）促进中小企业发展：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目非专门面向中小企业采购，采购标的所属行业：物业管理，标的名称为：物业外包服务。

（二）支持监狱企业发展：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。

（三）促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。

注：小微企业以供应商填写的《中小微企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年06月27日  至 2025年07月03日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：吉林恒峰工程咨询有限公司

方式：本项目采取电子邮件形式报名

售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年07月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年07月17日 09点30分（北京时间）

地点：吉林省长春市前卫路10号吉林大学前卫校区商贸楼（北门外）四楼（致远街与前卫路交汇，315路公交调度站旁），吉林大学招标与采购管理中心411会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理；

2.有效递交投标文件的投标人不足三家时，采购人另行组织招标；

3.本次招标公告在中国政府采购网、吉林大学招标与采购管理中心上同时发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：吉林大学　　　　　

地址：吉林省长春市前进大街2699号　　　　　　　　

联系方式：李老师 0431-85167309　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：吉林恒峰工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市经开区临河街3300号东皇大厦6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：安平 0431-84687252　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：安平

电　话：　　0431-84687252