项目概况

国家税务总局无锡市惠山区税务局2026年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在无锡梁溪建设咨询事务所有限公司招标部（无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室）获取招标文件，并于2025年12月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JS2025-DLGK-C0322-B00

项目名称：国家税务总局无锡市惠山区税务局2026年物业管理服务项目

预算金额：252.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：252.000000 万元（人民币）

采购需求：

主要是物业管理服务，完成区局机关及下辖的第一税务分局、第二税务分局、堰桥分局、洛社分局、钱桥所、玉祁所、开发区分局7个派出机构物业保洁、保安等工作。本项目的物业管理的内容包括但不限于保洁服务、秩序维护服务、会务保障服务、房屋日常管理与维修养护服务、给排水系统管理维护服务、强弱电系统管理维护服务等。

合同履行期限：2026年1月1日—12月31日（具体开始时间以合同签订时间为准）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标供应商应为中型企业/小型企业/微型企业/监狱企业/残疾人福利企业，投标供应商如为中小微企业的提供《中小企业声明函》；投标供应商如为监狱和戒毒企业的，按照财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》（财库〔2014〕68号）的规定提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件复印件；投标供应商如为残疾人福利性单位的提供《残疾人福利性单位声明函》。

3.本项目的特定资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；并依照政府采购法实施条例第十七条规定提供材料：（1）具有独立承担民事责任的能力；[提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等证明文件]（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度的财务审计报告]（3）具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明），或者提供依法免税的主管部门出具的相应证明材料]（4）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供2025年5月以来不少于一个月（不含投标当月）的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明），或者提供不需要缴纳社会保障资金的主管部门出具的证明材料]（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；[根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明]（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；[提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明]（7）法律、行政法规规定的其他条件。（8）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

三、获取招标文件

时间：2025年11月26日  至 2025年12月03日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司招标部（无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室）

方式：现场获取。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月17日 09点30分（北京时间）

地点：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1514会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局无锡市惠山区税务局　　　　　

地址：无锡市惠山区吴韵路585号　　　　　　　　

联系方式：邹新颜0510-83582776　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室　　　　　　　　　　　　

联系方式：周雪峰、程鸿晴、颜颖 0510-88203985　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：周雪峰、程鸿晴、颜颖

电　话：　　0510-88203985