项目概况

合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团(三期)监理及项目管理一体化服务 招标项目的潜在投标人应在优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）获取招标文件，并于2025年12月25日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2025DFABZ02523/GN2025-06-8857

项目名称：合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团(三期)监理及项目管理一体化服务

预算金额：354.450000 万元（人民币）

最高限价（如有）：354.450000 万元（人民币）

采购需求：

完成本项目建设全过程监理及项目管理，服务主要包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段的监理服务以及其他服务（包括但不限于办理报建、报批、报审、施工招标的技术服务、施工图纸复核以及配合施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及缺陷责任期阶段等全过程服务）。

合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收完成、审计完成、竣工备案且项目缺陷责任期满止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。3.1.2项目总负责人、总监理工程师要求：（1）项目总负责人须具备国家注册监理工程师或二级及以上注册建造师或注册一级造价工程师。（总监理工程师可以兼任此岗位）（2）总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。3.1.3投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同总建筑面积2.3万平方米及以上的房屋建筑工程监理服务业绩。3.1.4总监理工程师业绩要求：/。3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。3.1.6本招标项目不接受联合体投标。3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。3.3 其他要求：/。

三、获取招标文件

时间：2025年12月03日  至 2025年12月25日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）

方式：（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采电子交易平台获取招标文件。 （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-66061454、0551-66061457、15324494256。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月25日 10点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月25日 10点30分（北京时间）

地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团(三期)监理及项目管理一体化服务招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团（三期）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：中华人民共和国教育部

1.3 批文名称及编号：教育部关于合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团（三期）项目可行性研究报告的批复，教发函〔2025〕67号

1.4 招标人：合肥工业大学

1.5 项目业主：合肥工业大学

1.6 资金来源：政府投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥工业大学翡翠湖校区学生公寓组团(三期)监理及项目管理一体化服务

2.2 招标项目编号：2025DFABZ02523/GN2025-06-8857

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2025DFABZ02523/GN2025-06-8857

2.5 建设地点：安徽省合肥市合肥工业大学翡翠湖校区西门北侧

2.6 建设规模：项目位于安徽省合肥市经济技术开发区，具体位于合肥工业大学翡翠湖校区西门北侧。项目总用地面积为21994.7平方米（32.99亩），总建筑面积为33807平方米，其中地上建筑面积29868平方米，地下建筑面积3939平方米。主要建设内容为学生公寓建设，同时配套建设供配电工程、智能化工程、室外附属工程、其他配套工程及设备购置，施工总工期约334日历天。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：17772万元

2.8 监理服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收完成、审计完成、竣工备案且项目缺陷责任期满止。

2.9 招标范围：完成本项目建设全过程监理及项目管理，服务主要包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段的监理服务以及其他服务（包括但不限于办理报建、报批、报审、施工招标的技术服务、施工图纸复核以及配合施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及缺陷责任期阶段等全过程服务）。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：354.45万元

2.13 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.1.2项目总负责人、总监理工程师要求：

（1）项目总负责人须具备国家注册监理工程师或二级及以上注册建造师或注册一级造价工程师。（总监理工程师可以兼任此岗位）

（2）总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

3.1.3投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同总建筑面积2.3万平方米及以上的房屋建筑工程监理服务业绩。

3.1.4总监理工程师业绩要求：/。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年12月3日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采电子交易平台获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-0099-555。项目咨询请拨打电话：0551-66061454、0551-66061457、15324494256。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月25日10时30分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过优质采电子交易平台递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年12月25日10时30分。

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼2号开标室。

本招标项目采用“不见面”开标方式，具体操作见电子交易系统不见面开标系统相关操作手册。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告ll.l和1l.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥工业大学

地    址：安徽省合肥市屯溪路193号

邮    编：230009

联 系 人：叶老师

电    话：0551-62901772

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区紫云路888号

邮    编：230051

联 系 人：魏思宇、胡杭东

电    话：0551-66061454、0551-66061457、15324494256

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话：400-0099-555

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地    址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电    话：0551-66223530、0551-66223680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993262001

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：176751454956

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：合肥工业大学　　　　　

地址：安徽省合肥市屯溪路193号　　　　　　　　

联系方式：叶老师 0551-62901772　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：安徽省招标集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：安徽省合肥市包河区紫云路888号　　　　　　　　　　　　

联系方式：魏思宇、胡杭东 0551-66061454、0551-66061457、15324494256　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：魏思宇、胡杭东

电　话：　　0551-66061454、0551-66061457、15324494256