项目概况

国家税务总局烟台市税务局烟台综合保税区税务分局2026年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在山东广信招标有限责任公司烟台市分公司（山东省烟台市高新区农业大学西门1012-306）获取招标文件，并于2026年01月15日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SD2025-DLGK-C0235-B00

项目名称：国家税务总局烟台市税务局烟台综合保税区税务分局2026年物业管理服务项目

预算金额：169.300000 万元（人民币）

最高限价（如有）：169.300000 万元（人民币）

采购需求：

本项目为国家税务总局烟台市税务局烟台综合保税区税务分局2026年物业管理服务项目。采购内容为办公区的物业管理服务，包括综合保障服务、房屋建筑本体维护管理、共用设施设备管理、公共秩序维护（安保）、环境保洁服务、绿化养护、会议服务、突发事件应急管理、绿色物业管理、食堂餐饮服务、驾驶管理及服务、特约服务、标准化建设等。工作量不少于276人月（23人*12月），本项目预算为169.3万元/年。具体详见招标文件。

合同履行期限：自合同签订之日起至全部权利义务履行完毕之日止。本项目服务期限12个月。（注：采购人因政策、机构调整等原因导致不能继续履行合同的，有权无责单方面终止本合同。）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号文）要求，本项目专门面向中小企业采购，不接受大型企业参与投标（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）；

3.本项目的特定资格要求：无；4.未列入“信用中国”网站、中国政府采购网的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

时间：2025年12月26日  至 2026年01月04日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司（山东省烟台市高新区农业大学西门1012-306）

方式：凡有意向参加本项目的投标人须按代理机构要求填写《获取文件登记表》，以电子邮件形式发送至sdgxyt@163.com，并电话0535-3941913告知。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月15日 14点30分（北京时间）

开标时间：2026年01月15日 14点30分（北京时间）

地点：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司305会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目执行的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展政策；

（2）政府采购促进残疾人就业政策；

（3）政府采购支持监狱企业发展政策；

（4）政府采购节能、环保产品优惠政策。

2.本次采购公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局烟台综合保税区税务局　　　　　

地址：山东省烟台市芝罘区汇宾路7号　　　　　　　　

联系方式：徐红霞0535-6610592　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东广信招标有限责任公司烟台市分公司　　　　　　　　　　　　

地　址：山东省烟台市高新区农业大学西门1012-306　　　　　　　　　　　　

联系方式：张婷婷、乔一凤0535-3941913　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张婷婷、乔一凤

电　话：　　0535-3941913