项目概况

中国劳动关系学院涿州校区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C获取招标文件，并于2026年01月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CFTC-BJ01-2512037

项目名称：中国劳动关系学院涿州校区物业服务项目

预算金额：756.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：756.000000 万元（人民币）

采购需求：

服务名称	数量	简要技术参数或要求 描述	采购用途
中国劳动关系学院涿州校区物业服务项目	1项	中国劳动关系学院涿州校区公共区域的物业管理，包括环境卫生管理、学生公寓管理、会议服务、水电气暖、淋浴系统正常运行、设备设施日常维护及管理、其他零修和小修、电视、通信服务、部分楼宇值班服务、固定资产委托管理等其他物业管理服务，详见招标文件第四章。	自用

合同履行期限：自合同签订之日起一年（注：自合同执行之日起至本项目服务期限结束之日止。采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购活动；3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本次政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年12月26日  至 2026年01月05日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C

方式：需携带现金及以下资料：《获取采购文件登记表》加盖供应商公章（可从本公告的附件中下载获取采购文件登记表）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年01月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年01月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区学清路甲38号(六道口地铁站B东北口步行240米)金码大厦B座18层1801室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

评分方法和标准：综合评分法；

政府采购政策：节能产品强制采购；节能产品、环境标志产品优先采购；政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业；进口产品管理；

本公告在中国政府采购网发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国劳动关系学院　　　　　

地址：北京市海淀区增光路45号　　　　　　　　

联系方式：刘老师 010-88561883　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国金招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市朝阳区东三环南路甲52号顺迈金钻国际商务中心9层9C　　　　　　　　　　　　

联系方式：边璐、邵柄强、谢丹丹、杨振豪、孙涛、张含勇 13521749581、010-52138809　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：边璐、邵柄强、谢丹丹、杨振豪、孙涛、张含勇

电　话：　　13521749581、010-52138809