项目概况

物业管理服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层招标二部获取招标文件，并于2026年02月04日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：0656-2540B0000572

项目名称：物业管理服务招标项目

预算金额：390.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：390.000000 万元（人民币）

采购需求：

物业管理服务，具体详见招标文件第四章。

合同履行期限：蓝谷园区、北部码头物业服务期限为3年。合同一年一签，根据中标人服务考核情况，招标人有权决定是否续签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业预留份额的采购项目；

3.本项目的特定资格要求：（1）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn /credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的（招标公告发布之日起查询有效）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年01月15日  至 2026年01月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层招标二部

方式：投标人报名时请携带以下资料：（1）法定代表人本人报名的，须提交法定代表人身份证明书及身份证复印件；公司委托代理人报名的，须提交法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件；（2）营业执照副本复印件。注：以上复印件须加盖单位公章。潜在投标人在规定的获取招标文件时间范围内报名登记购买招标文件，代理机构发送电子版招标文件，不再发售纸质文件。未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年02月04日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年02月04日 09点00分（北京时间）

地点：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层青岛市招标中心1702开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

预算金额与最高限价：3900000.00元/年，包括蓝谷园区、北部码头一年期服务费用，包括蓝谷园区其他总费用40000.00元/年，北部码头其他总费用30000.00元/年。

开户名称：青岛市招标中心

开户银行：中国银行台柳路支行

银行账号：233841536940

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：青岛海洋地质研究所　　　　　

地址：青岛市即墨区鳌山卫街道观山路596号　　　　　　　　

联系方式：0532-85711910　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：青岛市招标中心　　　　　　　　　　　　

地　址：青岛市山东路70号锦绣大厦C座17层　　　　　　　　　　　　

联系方式：0532-85812126　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：顾丽丽

电　话：　　0532-85812126