项目概况

国家税务总局南宁市邕宁区税务局2026-2028年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）获取招标文件，并于2026年02月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GX2026-DLGK-C0002-B00

项目名称：国家税务总局南宁市邕宁区税务局2026-2028年物业管理服务项目

预算金额：230.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：230.000000 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：人民币（大写) 壹佰壹拾伍万元整/年，服务期2年（¥1150000.00元/年，服务期2年）；预算总金额为人民币（大写）贰佰叁拾万元整（¥2300000.00）。

最高限价：人民币（大写) 壹佰壹拾伍万元整/年，服务期2年（¥1150000.00元/年，服务期2年）；最高限价总金额为人民币（大写）贰佰叁拾万元整（¥2300000.00）。

采购需求：

序号	标的名称	数量及 单位	简要技术需求或者服务要求
1	国家税务总局南宁市邕宁区税务局2026-2028年物业管理服务	1项	主要是物业管理服务。服务范围包括：房屋建筑的日常维护、养护和管理；附属配套设施、建筑物、构筑物的养护和管理；公共区域保洁服务；公共秩序维护、安全防范等事项的管理和服务；办公大院内车辆秩序管理服务；房屋装饰装修监督、管理、服务；税务服务大厅秩序维护、安全防范； 室外公共区域绿化养护、修整；会务及其他服务；办公区域内少量办公物品、办公用品的搬运； 配合招标人定期对招标人的资产进行核查、清理工作；采购人与中标人协商后，认为有必要交给中标人管理的其它服务内容。服务地点：国家税务总局南宁市邕宁区税务局蓉茉办公区蓉茉大道3号、仙葫东办公区南宁市仙葫大道东221号、蒲庙分局南宁市八鲤路176号、办税服务厅步云路180号。如需进一步了解详细内容，详见本项目招标文件。

合同履行期限：2年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向小微企业预留采购的项目,供应商应为小型企业、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无。4.对在“信用中国”网站〈www.creditchina.gov.cn〉、中国政府采购网〈www.ccgp.gov.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本次政府采购活动。7.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

三、获取招标文件

时间：2026年01月23日  至 2026年01月30日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）

方式：招标文件在云之龙咨询集团有限公司（南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼）进行售卖，售后不退。【如需邮购文件的，必须于发售截止时间前将工本费汇到采购代理机构指定账号，并编辑一份电子邮件发到采购代理机构邮箱（可拨打0771-2616613获取邮箱），邮件内容含需获取采购文件的项目名称及编号、竞标单位名称、收件人姓名、收件人联系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人联系方式的，不予办理邮寄手续；因此造成供应商无法按时获取采购文件的，责任由供应商承担】。 售价：招标文件每本售价300元，售后不退。 采购文件价款交纳银行账户： 开户名称：云之龙咨询集团有限公司 银行账号：8113001013400293071 开户银行：中信银行南宁东葛支行 开户行行号：302611029137

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年02月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年02月13日 09点30分（北京时间）

地点：云之龙咨询集团有限公司（广西南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦4楼，具体详见LED屏幕）；投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。（注：投标文件递交起止时间：2026年2月13日8时30分00秒至9时30分00秒）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.公告媒体：本招标公告在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）、国家税务总局广西壮族自治区税务局南宁频道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/nanning/）、云之龙集团网（www.yzljt.cn）上发布。

2.本项目需要落实的政府采购支持节能环保、中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3）政府采购支持监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局南宁市邕宁区税务局　　　　　

地址：南宁市青秀区蓉茉大道3号　　　　　　　　

联系方式：覃燕倩，0771-5525051　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云之龙咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南宁市良庆区云英路15号3号楼云之龙咨询集团大厦6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李鸿海0771-2618199、2618118　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李鸿海、廖宇静

电　话：　　0771-2618199、2618118