项目概况

中华人民共和国沈阳出入境边防检查站物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在辽宁合建项目管理咨询有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2269室）或电子邮箱1453761819@qq.com获取招标文件，并于2026年03月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HJZB20260202

项目名称：中华人民共和国沈阳出入境边防检查站物业管理服务采购项目

预算金额：185.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：181.779600 万元（人民币）

采购需求：

采购标的为物业管理服务，服务内容包括基本服务、公用设施设备维修维护服务、保洁服务、保安服务、食堂餐饮服务、车辆驾驶服务、洗衣服务、理发服务等。

合同履行期限：3年（本项目采取一次招标三年沿用，实行一年一考核一签合同的办法，在合同金额、服务标准和服务内容不变的前提下，经采购人考核合格后可以续签下一年合同，续签不超过2次）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。注：（1）供应商需满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）规定。（2）本项目采购标的对应的所属行业为“物业管理”，供应商应对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300 号） 中规定，确定企业规模。（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68 号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年02月28日  至 2026年03月05日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁合建项目管理咨询有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2269室）或电子邮箱1453761819@qq.com

方式：现场获取或通过邮件形式获取

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年03月20日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年03月20日 09点30分（北京时间）

地点：沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦22楼（开标室一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商可通过现场或电子邮件两种方式获取采购文件。

（1）现场方式：供应商到辽宁合建项目管理咨询有限公司（沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦2269室）购买（注：供应商需自备现金）。

（2）邮箱方式：需将邮件主题注明“项目名称、供应商名称、联系人、联系电话手机”（严格按照这个填写主题，确保手机号能够联系到相关负责人，否则因手机号错误联系不到相关人员所造成的后果由供应商自行承担）。供应商自行按照汇款信息进行汇款，并将购买凭证作为附件发送至电子邮箱1453761819@qq.com，代理机构通过邮箱发放采购文件电子版。汇款账号：户名：辽宁合建项目管理咨询有限公司沈抚示范区分公司；开户行：招商银行沈阳新世界支行；账号：124911366410001。

2、监督举报电话：

中华人民共和国辽宁出入境边防检查总站纪委

电话：024-86501111-7203、7208

中华人民共和国沈阳出入境边防检查站纪委

电话：024-89392759/89398338转纪委

3、需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。

4、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

（1）接收质疑函方式：接收加盖单位公章的书面质疑函

       （2）质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国沈阳出入境边防检查站　　　　　

地址：辽宁省沈阳市浑南区机场路95号　　　　　　　　

联系方式：李老师024-89398657　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁合建项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市和平区青年大街386号华阳国际大厦22楼2255　　　　　　　　　　　　

联系方式：董爽、彭思齐024-23180489-8003　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：董爽、彭思齐

电　话：　　024-23180489-8003