项目概况

中国科学院空间应用工程与技术中心太空实验室文昌基地物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在https://www.oitccas.com/获取招标文件，并于2026年05月11日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：OITC-G260390871

项目名称：中国科学院空间应用工程与技术中心太空实验室文昌基地物业管理服务项目

预算金额：248.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：248.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	项目名称	服务时间	简要服务内容	项目预算 （人民币）
1	中国科学院空间应用工程与技术中心太空实验室文昌基地物业管理服务项目	2026年05月15日至2027年05月14日（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）	物业管理服务主要内容 ——秩序维护服务：安保、消防和监控中控室值班等。 ——环境保洁服务：包括楼内公共部位、房间（除协作楼客房内），外围三包范围内清洁、垃圾清运、环境消杀，绿化养护等。 ——工程维修服务：包括房屋的日常维护、零星维修、各设备设施运行维护及问题上报等 ——采购人交办的其它临时性工作。	248万元

合同履行期限：详见项目需求

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购的项目

3.本项目的特定资格要求：1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目投标；3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4）按本投标邀请的规定获取招标文件；5）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

三、获取招标文件

时间：2026年04月20日  至 2026年04月27日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：https://www.oitccas.com/

方式：登录东方招标https://www.oitccas.com/注册并购买

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年05月11日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年05月11日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区丹棱街一号互联网金融中心20层科汇厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标文件递交地点：北京市海淀区丹棱街一号互联网金融中心20层科汇厅

2、招标文件采用网上电子版本发售和纸质招标文件同时发售方式：

1）有兴趣的投标人可登陆“东方招标”（https://www.oitccas.com/ 招标在线频道），完成投标人注册手续（免费），然后登录系统浏览该项目下产品的“技术指标”，已注册的投标人无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600元。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购代理机构联系人通过快递或现场领取获取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。

2）投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。

开户名称：东方国际招标有限责任公司

开户行：招商银行北京西三环支行

账  号：862081657710001

3）投标人应在“东方招标”上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在“东方招标”上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。

3、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号（如未标明招标编号OITC-G260390871 ，有可能导致投标无效）。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）政府采购促进中小企业发展

（2）政府采购支持监狱企业发展

（3）政府采购促进残疾人就业

（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

5、本项目唯一指定发布媒介：中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院空间应用工程与技术中心　　　　　

地址：北京市海淀区邓庄南路9号　　　　　　　　

联系方式：顾老师，010-82178820　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：东方国际招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层　　　　　　　　　　　　

联系方式：迟兆洋、叶明、荀笑尘、芮虎峥 010-68290585/0589/0548 hzrui@oitc.com.cn、xcxun@oitc.com.cn　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：迟兆洋、叶明、荀笑尘、芮虎峥

电　话：　　010-68290585/0589