项目概况

中国地质调查局西安地质调查中心（西北地质科技创新中心）物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室招标三部获取招标文件，并于2026年06月04日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LZBC2026-532

项目名称：中国地质调查局西安地质调查中心（西北地质科技创新中心）物业管理服务

预算金额：180.000000 万元（人民币）

采购需求：

中国地质调查局西安地质调查中心（西北地质科技创新中心）常宁办公基地位于陕西省西安市长安区常宁新区仓台西路555号，常宁办公区占地面积50990㎡(约76.5亩),绿化面积27665.32㎡，地下建筑面积3270.89㎡，地上建筑面积16373.54㎡，无地下车库。地上共3栋建筑及两个门房，包括地调科研楼、实验测试楼、科研辅助楼及附属用房、西侧主入口大门及门房、南侧入口门房。其中地调科研楼地下1层、地上6层，建筑高度23.5m；实验测试楼地下1层、地上5层(局部地上2层)，建筑高度23.1m；科研辅助楼及附属楼地下1层、地上3层(局部地上1层)，建筑高度16.25m；两个门房均为单层。各单体设备设施功能齐全，供暖方式为市政集中供暖，室外标准嵌草砖停车位146个，运动球场1135㎡，主要出入口共两个。本物业服务项目包括办公区环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护及安防管理、会议服务和综合管理，不包括公共设施维护维修管理服务，具体内容详见招标文件。

合同履行期限：合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，最长不超过三年（开始时间为合同签订后，收到采购人进场通知之日起）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）；

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人应是独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，法人、其他组织须提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料，自然人须提供身份证明；（2）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人。

三、获取招标文件

时间：2026年05月15日  至 2026年05月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室招标三部

方式：现场获取（注：获取采购文件时请提供单位介绍信、本人身份证复印件）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月04日 14点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月04日 14点30分（北京时间）

地点：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）落实的政府采购政策：

1.《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；

2.《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；

3.《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

4.《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

5.《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；

6.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

7.陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；

8.《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

9.《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（库〔2022〕35号）；

10.《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国地质调查局西安地质调查中心（西北地质科技创新中心）　　　　　

地址：西安市长安区仓台西路555号　　　　　　　　

联系方式：郭正平 17629199034 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：龙寰项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室　　　　　　　　　　　　

联系方式：谢朵、王申午 029-88228899-631　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：谢朵、王申午

电　话：　　029-88228899-631