项目概况

中国第二历史档案馆2026年度新馆物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在江苏省招标中心有限公司，详见获取方式获取招标文件，并于2026年06月16日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSTCC26006102851

项目名称：中国第二历史档案馆2026年度新馆物业服务项目

预算金额：976.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：976.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目主要包括中国第二历史档案馆新馆（地址为南京市秦淮区神机营路1号）“馆区保洁、展厅保洁、绿化维护、讲解员及客服服务”、“安全保卫和值班”和“消防、安防智能化、配电、暖通专业系统运维保障服务”等服务内容，具体要求详见招标文件《第四章 采购需求》

合同履行期限：自合同签订后且采购人通知进场之日起1年（约2026年6月25日至2027年6月24日）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.2.1 中小企业政策：■本项目按照采用以下第（3）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第②种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

②本项目要求供应商进行合同分包，中小微企业合同金额应当达到的比例不低于30%，其中小微企业合同金额应当达到的比例不低于18%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见《第五章 评标方法与评标标准》

3.本项目的特定资格要求：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：2.1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024或2025年度财务审计报告复印件（财务审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、第三方机构盖章和注册会计师签字或盖章。如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表）或投标截止时间前3个月内，由其基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；2.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（由投标供应商根据项目需求提供说明材料）；2.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供本次采购活动前6个月内（即2025年12月（含）至今），至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证复印件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件；2.1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（重大违法记录是指投标供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。2.1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.3本项目的特定资格要求： 2.3.1投标供应商存在下列情形的不得参加本次招标活动：2.3.1.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。2.3.1.2除单一来源项目外，凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标供应商不得再参加本项目的采购活动。2.3.1.3通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标供应商在投标截止时间前的信用记录，通过以上查询渠道，投标供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录。2.3.2其他特定资格条件：投标供应商具有南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书或具有有效的省级及以上公安机关颁发的《保安服务许可证》。（提供备案证明复印件并加盖供应商公章或有效的资质证书复印件或承诺书并加盖供应商公章，格式自拟）。

三、获取招标文件

时间：2026年05月26日  至 2026年06月02日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省招标中心有限公司，详见获取方式

方式：在https://www.jstcc.cn/平台免费注册（注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。供应商注册的联系人信息错误是其自身的风险，采购人及采购代理机构对此不承担责任。技术支持电话：4000580203）。 注册成功后登录江苏省招标中心有限公司官网（https://www.jstcc.cn/）平台，点击屏幕左侧“项目搜索”，在搜索框中输入该项目编号（本项目编号：JSTCC26006102851），点击关注并支付招标文件费500元，支付完成后电子发票可自行在平台下载；投标人完成支付后应到江苏省招标中心有限公司1601室领取（或代为邮寄）盖章版纸质招标文件；领取过纸质招标文件的投标单位，可发电子邮件至974878260@qq.com，申请获取电子版招标文件（但须同时声明已获取了纸质版招标文件）。电子版招标文件仅供投标人制作投标文件便利，当纸质版与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月16日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年06月16日 09点00分（北京时间）

地点：南京市郑和中路118号（南京长江国际航运中心）D座1602会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目公告发布媒体：《中国政府采购网》，有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注《中国政府采购网》发布的信息更正公告。

2、本项目采购人组织集中考察或答疑，供应商投标前按照规定时间地点自行踏勘现场，根据现场情况及服务范围谨慎报价，中标后，供应商不得以未踏勘现场或未明确服务范围进行投标报价调整，具体踏勘要求详见《第二章 投标人须知》

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国第二历史档案馆　　　　　

地址：南京市玄武区中山东路309号　　　　　　　　

联系方式：刘浩025-84665981　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省招标中心有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市郑和中路118号（南京长江国际航运中心）D座1601房间　　　　　　　　　　　　

联系方式：高宇翔18251855302、赵芸辉13851601859、尹若凡、崔进、程刚　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘浩

电　话：　　025-84665981