项目概况

中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在线上获取或线下至浙江省杭州市文一西路1218号恒生科技园1号楼4层国信招标浙江分公司获取招标文件，并于2026年06月25日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXTC-A1-26360119

项目名称：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务项目

预算金额：538.200000 万元（人民币）

最高限价（如有）：538.200000 万元（人民币）

采购需求：

服务名称：中国科学院杭州医学研究所2026年度物业服务项目

服务要求：按照政府采购方式和程序，根据物业服务合同约定，提供优质、经济、细致、周到的服务和智能化管理，保障园区后勤系统安全、高效、有序运行，为职工和学生创造安全、整洁、文明、便利的环境。

服务内容：主要包括但不限于：楼宇综合服务、环境保洁、会议服务、公寓管理、综合维修（含房屋及公共设施）、绿化管理、应急管理、体育场馆管理等基础服务，以及承接查验、开办协助、精细化开荒保洁、石材养护、外墙清洗、垃圾清运、物业信息化系统应用、设备设施第三方维保（化粪池清掏、污水检测、水箱清洗、防雷检测）等配套服务。

服务期：自签订合同之日起1年（暂定2026年7月25日起至2027年7月24日止）。

服务地点：浙江省杭州市钱塘区福城路150号中国科学院杭州医学研究所园区（含租赁用房：杭州医药港银海科创中心1幢、2幢）。

是否接受进口产品投标：否

其他：投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：自合同签订生效之日起至服务期限届满时止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年06月05日  至 2026年06月15日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取或线下至浙江省杭州市文一西路1218号恒生科技园1号楼4层国信招标浙江分公司

方式：线上或现场获取招标文件。凡有意参加本项目的投标人，请按以下要求通过电子邮件方式获取招标文件：将下列材料加盖单位公章后的彩色扫描件发送至电子邮箱79398440@qq.com。①法定代表人本人办理的，提供法定代表人身份证明；授权代表办理的，提供授权委托书和被授权人身份证。②获取招标文件登记表（详见后附）。邮件主题请按“项目名称+项目编号+投标人名称”格式命名，邮件正文中需写明投标人名称、经办人姓名及联系电话、通讯地址、接收文件的电子邮箱等信息。获取招标文件时间以投标人发送邮件的时间为准，截止时间以上述邮箱收到邮件的时间为准。代理机构收到齐全的报名资料并登记备案后，会将免费的电子版招标文件发送至投标人提供的电子邮箱。同时，投标人须登录 http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp 完成投标人注册（已注册的无须重复操作；注册不成功不影响本次获取招标文件，但仍请尽快完成注册）。为确保及时获取招标文件，建议发送邮件后致电项目联系人陈丹丹（电话：13958476646）进行确认。只有按上述要求成功获取了招标文件并登记备案的投标人才有资格参与投标。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月25日 13点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月25日 13点30分（北京时间）

地点：浙江省杭州市文一西路1218号恒生科技园1号楼4层417会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购项目执行政府采购政策

（1）对小微企业的报价给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。

（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）（如有）。

2.本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

4.向采购代理机构获取了招标文件并登记备案。

5.获取招标文件登记表

项目编号
项目名称
单位名称
单位地址
统一社会信用代码
法定代表人
联系人
联系人手机
电子邮箱
招标文件价格	人民币   元
预投包号（所投项目不分包的无需填写）：
获取人（签字）：		年   月   日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院杭州医学研究所　　　　　

地址：浙江省杭州市钱塘区福城路150号　　　　　　　　

联系方式：马老师，0571-88121085　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国信国际工程咨询集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：浙江省杭州市文一西路1218号恒生科技园1号楼4层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈丹丹,13958476646　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈丹丹

电　话：　　13958476646