项目概况

国家税务总局昆明市官渡区税务局2026年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）获取招标文件，并于2026年06月26日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YN2026-DLGK-C0037-B00

项目名称：国家税务总局昆明市官渡区税务局2026年物业管理服务项目

预算金额：140.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：140.000000 万元（人民币）

采购需求：

序号	项目（标的）名称	数量	计量单位	服务范围
1	国家税务总局昆明市官渡区税务局2026年物业管理服务项目	1	项	针对昆明市官渡区宝海路519号、日新路1263号、螺蛳湾国际商贸城3期28区3楼、永安路75号4个办公区提供公共综合服务、会议保障服务、化粪池和隔油池疏通清理等相关服务。

注：本项目共设一个标段，投标人必须对本项目所有内容进行完整报价，不得出现缺项、漏项或无报价情况，否则按无效投标处理。

服务期限：一年，自合同签订生效之日起至合同全部权利义务履行完毕。

服务地点：昆明市官渡区宝海路519号、日新路1263号、螺蛳湾国际商贸城3期28区3楼、永安路75号。

合同履行期限：一年，自合同签订生效之日起至合同全部权利义务履行完毕。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，投标人必须为中型企业或小型企业或微型企业；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型企业或微型企业。本项目所属行业为物业管理，符合条件的投标人应根据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中物业管理划型标准进行划型。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年06月05日  至 2026年06月15日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）

方式：凡有意参加本项目的投标人，获取采购文件的方式可任选其一：①现场获取招标文件：凡有意参加本项目投标的投标人请提供注明公司（单位）名称、联系人姓名、联系方式以及所报项目名称的资料到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）。②网上获取招标文件：以电子邮件的形式注明公司（单位）名称、联系人姓名、联系方式以及所报项目名称的授权资料及招标文件费用凭证（扫描件加盖投标人公章）在规定的获取招标文件时间内发送至采购代理机构指定电子邮箱（1803722475@qq.com）,同时拨打电话0871-68101522办理报名事宜。招标文件售价：人民币500元/份，售后不退，电子招标文件不收取费用，未在规定时间内获取本项目招标文件的投标人不得参与投标。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年06月26日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年06月26日 09点30分（北京时间）

地点：云南中咨海外咨询有限公司开标二厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元），逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本项目招标公告在“中国政府采购网”上发布。

2.采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展、政府采购活动中查询及使用信用记录等，政府采购政策具体落实情况详见本项目招标文件。

3.采购代理机构账户信息(开户名称：云南中咨海外咨询有限公司；开户银行：中国工商银行昆明南市区支行；账号：2502025019200136802 )。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局昆明市官渡区税务局　　　　　

地址：昆明市官渡区宝海路519号　　　　　　　　

联系方式：赵老师0871-67156980　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南中咨海外咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴昊珊、李娜、陈生媛、罗枝维、李宇、杨涵屹、土杰灵、李婷、李杰0871-68101522　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴昊珊、李娜、陈生媛、罗枝维、李宇、杨涵屹、土杰灵、李婷、李杰

电　话：　　0871-68101522