项目概况

2026-2028年度汕头海关物业社会化管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在线上报名获取招标文件，并于2026年07月03日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GY-ZB-2026-007

项目名称：2026-2028年度汕头海关物业社会化管理服务项目

预算金额：937.958262 万元（人民币）

最高限价（如有）：937.958262 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：服务期从2026年7月24日至2028年7月23日，合同一年一签，根据考核情况确定是否续签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标时须提供《政府采购供应商信用承诺函》（或提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标时须提供《政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供2025年度财务状况报告或2026年度任意一个月的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标时须提供《政府采购供应商信用承诺函》；

5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包整体专门面向中小企业，本项目属于服务项目，且专门面向中小企业采购。投标人须为符合本项目采购标的对应行业（物业管理）划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。

注：小型、微型企业以投标人填写的《中小企业声明函》（见投标格式）为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标格式）为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”； 不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应），提供《投标函》。3）成功报名的投标人。

三、获取招标文件

时间：2026年06月13日  至 2026年06月22日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上报名

方式：线上报名：投标人可发邮件（注明项目名称、投标人名称）至电子邮箱：gdgygcxmgl@163.com。代理机构收到报名信息后，将发送《文件发售登记表》至投标人处，投标人填写并加盖公章后扫描发送至代理机构，《文件发售登记表》原件请在参加开标时递交。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月03日 10点00分（北京时间）

开标时间：2026年07月03日 10点00分（北京时间）

地点：汕头市金平区金砂路99号君悦华庭1幢公寓楼1307号房之三 (广东广瀛工程项目管理有限公司)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中华人民共和国汕头海关门户网(http://shantou.customs.gov.cn)。

2.本项目不接受转包、分包。

3.说明：本公告前文所载“本项目（不接受）联合体投标”，其中括号为系统默认生成格式，本项目投标要求明确为不接受联合体投标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国汕头海关　　　　　

地址：广东省汕头市龙湖区珠江路34号　　　　　　　　

联系方式：0754-88078268　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东广瀛工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：汕头市金平区金砂路99号君悦华庭1幢公寓楼1307号房之三 (广东广瀛工程项目管理有限公司)　　　　　　　　　　　　

联系方式：李女士；0754-82801307　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李女士

电　话：　　0754-82801307