项目概况

国家税务总局湖北省税务局2026年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅获取或在线上领取获取招标文件，并于2026年07月15日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HBCZ-2604050926-262152/HB2026-DLGK-C0064-B02

项目名称：国家税务总局湖北省税务局2026年物业管理服务项目

预算金额：1029.400000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1029.400000 万元（人民币）

采购需求：

项目预算金额：本项目年度预算1029.4万元，其中：第一包采购预算为605.9万元，第二包采购预算为423.5万元。

本年预算287.8万元，其中：第一包本年预算为173.6万元，第二包本年预算为114.2万元。

最高限价1029.4万元（每年），其中：第一包最高限价为605.9万元，第二包最高限价为423.5万元。

采购需求：第一包国家税务总局湖北省税务局机关物业管理服务内容：包括但不限于该项目区域内的基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务、收发来访服务、绿化养护服务、理发服务、食堂管理服务工作。第二包国家税务总局湖北省税务局东湖路办公区物业管理服务内容：包括但不限于该项目区域内基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务、前台及客房服务、收发来访服务、绿化养护服务、理发服务、洗衣服务、食堂管理服务工作。

★1.各投标人投标价不能超过各分包预算。

2.本次招标共分2个标包，投标人可同时参与上述2个标包的投标，但必须单独编制投标文件，并在投标文件封面上标明所投标包号。

3.本项目允许兼投兼中，即投标人如在所投各标包中均排名第一，可同时中标。

合同履行期限：本项目采购服务期为2年，合同一年一签；第一包第一年服务期为2026年9月1日至2027年8月31日，第二包第一年服务期为2026年7月22日至2027年7月21日。年度合同期满，中标人履约质量达标的情况下，续签下一年度合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时投标人应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：主体信用记录符合政府采购活动要求。投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标时的当场查询结果为准）。

三、获取招标文件

时间：2026年06月24日  至 2026年07月01日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅获取或在线上领取

方式：（1）现场获取：投标人缴费后到平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅） 现场获取，投标人提供开票信息后可现场开具电子发票。（2）线上获取：投标人请在湖北省成套招标股份有限公司（网址：https：//www.hubeibidding. com/）本公告最下方“相关下载”版块内点击“下载”按钮填写相关信息登录后获取。【具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；缴费凭证处可提供付款截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式自动发送至注册邮箱】。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月15日 09点00分（北京时间）

开标时间：2026年07月15日 09点00分（北京时间）

地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1004号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）采购项目需要落实的政府采购政策：
1、中小企业：本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时投标人应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划型标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。
2、监狱企业：按照财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。
监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，材料不全的不予折扣。
投标人属于监狱企业的，在评定时视同小微企业。
3、促进残疾人就业：按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。
符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供财库〔2017〕141号文规定的《残疾人福利性单位声明函》（格式见第五章），并对声明的真实性负责，未提供声明函的不予折扣。
投标人符合残疾人福利性单位条件的，在评定时视同小微企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（2）代理机构银行账户信息如下：
户 名：湖北省成套招标股份有限公司
帐 号：572976591978
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
（3）信息发布媒体
中国政府采购网（https：//www.ccgp.gov.cn/）
湖北省成套招标股份有限公司官网（https：//www.hubeibidding.com/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局湖北省税务局　　　　　

地址：湖北省武汉市武昌区姚家岭231号　　　　　　　　

联系方式：徐跃 027-87322458　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖北省成套招标股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7-10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄释娴、温飞飞、苏恩华13367259117/ 027-87816666-8403、8413、8401　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐跃

电　话：　　027-87322458