项目概况

中国农业科学院农产品加工研究所科研用房修缮改造项目 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2026年07月17日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HXJC2026GG/048

项目名称：中国农业科学院农产品加工研究所科研用房修缮改造项目

预算金额：1659.570000 万元（人民币）

采购需求：

本次招标拟遴选1家合格的投标人，根据招标人的需求对中国农业科学院农产品加工研究所科研用房进行修缮改造，内容包括：建筑结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、通风空调工程及室外工程等。

具体内容详见招标文件中工程量清单和图纸。

合同履行期限：本项目工期为合同签订后180日历天内完成。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 具备《政府采购法》第22条规定的必须具备的如下条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.2 截至投标文件递交截止时间前，投标人不能是被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年政府采购活动的投标人（处罚期限尚未届满的）。

2.3 法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得共同参加本招标项目的投标。

2.4 本项目是否专门面向中小企业采购：否。

2.5 本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。

3.本项目的特定资格要求：3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。3.2外地进京企业需提供进京备案证明。3.3项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且承诺在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

三、获取招标文件

时间：2026年06月26日  至 2026年07月03日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）

方式：线上购买电子版招标文件，详见“特别告知”

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月17日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年07月17日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区西直门北大街甲43号金运大厦B座802室（第一会议室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.招标控制价

人民币1650.335295万元，含暂列金（含税9％）78.48万元,暂估价（含税9％）21.80万元。

2.特别告知

2.1 投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

2.2 招标文件售价：人民币600元；若需要邮寄纸质版招标文件，招标文件售后不退。

2.3 投标人在购买招标文件时须向招标代理机构提供以下材料的扫描件：（1）法人授权委托书原件1份（须注明项目名称、项目编号、授权期限，法定代表人须签字或盖章，授权代表须签字，并附法定代表人与授权代表身份证件复印件，且加盖供应商公章）；（2）营业执照复印件或法人证书复印件并加盖投标人公章1份。

2.4 招标文件获取方式：

2.4.1 本项目只接受网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买招标文件的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

2.4.2 注册成功的潜在投标人按照平台操作流程购买招标文件，购买招标文件时需上传2.3条款要求提交的相关资料扫描件，报名资料经招标代理机构审核通过后进行费用支付，招标文件款支付方式只接受网银支付，支付成功后可自行下载招标文件。

2.4.3 招标文件款由招标代理机构出具增值税电子普通发票；除招标文件款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为人民币200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票；潜在投标人可在支付后登陆平台自行下载电子发票。

2.4.4 潜在投标人须在招标文件发售截止时间前登录平台完成注册、招标文件购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。招标文件款、平台交易服务费一经收取不予退还。

2.4.5 其他事项：平台操作具体请参照中招联合招标采购平台发布的相关指南。操作过中如需帮助，可联系平台客服热线400 903 3175获取支持。

3.项目需要落实的政府采购政策

3.1 促进中小企业发展有关政策

若投标人属于中小微企业，可按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）的规定享受优惠政策。

投标人根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）确定企业类型；也可在工业和信息化部网站（https://www.miit.gov.cn/）的“中小企业规模类型自测小程序”自助查询到企业类型。

享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

3.2 促进残疾人就业、监狱企业有关政策

根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定属于残疾人福利性单位的，或根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定属于监狱企业的（由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件），视同为小型、微型企业。

3.3 节能环保要求

3.3.1 鼓励节能政策

在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕19号公布的节能产品政府采购品目清单中的产品。

3.3.2 鼓励环保政策

在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕18号公布的环境标志产品政府采购品目清单中的产品。

4.招标代理机构相关情况

开户名称：北京华夏京诚咨询有限公司

开户银行：中国民生银行北京西直门支行

银行账户：698882343

邮政编码：100044

联 系 人：高宏鹏、马伟静、苏乐、任中旭

电    话：010-82582703-820、821

传    真：010-82582703-876

电子邮箱：hxjczbdl@163.com

地    址：北京市海淀区西直门北大街甲43号金运大厦B座802室

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国农业科学院农产品加工研究所　　　　　

地址：北京市海淀区圆明园西路2号　　　　　　　　

联系方式：李老师 010-62816028　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京华夏京诚咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区西直门北大街甲43号金运大厦B座802室　　　　　　　　　　　　

联系方式：高宏鹏、马伟静、苏乐、任中旭 010-82582703-820、821　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：高宏鹏、马伟静、苏乐、任中旭

电　话：　　010-82582703-820、821