项目概况

国家税务总局长沙市税务局2026年度存量房评估价格服务项目 招标项目的潜在投标人应在湖南泛华项目管理有限公司（长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室）获取招标文件，并于2026年07月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CSSW202620

项目名称：国家税务总局长沙市税务局2026年度存量房评估价格服务项目

预算金额：204.328500 万元（人民币）

最高限价（如有）：204.328500 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称（即包名）	简要采购内容	最高限价（万元）
1	国家税务总局长沙市税务局2026年度存量房评估价格服务项目	国家税务总局长沙市税务局2026年度存量房评估价格服务项目，包括： 1.存量房评估价格全量更新服务：提供覆盖长沙市全市范围（含住宅与非住宅）的、周期性及触发式的“一房一价”评估数据调查测算、整理分析、复核校准与更新维护服务。 2.存量房评估价格争议保障服务：提供针对日常征管中出现的价格争议及数据缺失问题的即时响应、个案评估及批量数据修复支持。 3.存量房评估价格动态更新服务：提供基于市场异动监测或特定质量指标触发的、对局部或特定范围评估价格数据的校准与更新服务。 投标人应对上述服务内容提供常态化监管，对全市存量房市场及评估结果应用情况进行持续监测、分析、报告，并提供必要的数据查询及知识转移等综合性支撑服务。	204.3285

合同履行期限：自合同签订之日起一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。根据促进中小企业发展政策要求，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和商务服务业（参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号））。

3.本项目的特定资格要求：投标人须具备有效的住房和城乡建设部门颁发的三级及以上房地产估价机构资质。

三、获取招标文件

时间：2026年07月06日  至 2026年07月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南泛华项目管理有限公司（长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室）

方式：（可以采用以下方式之一获取采购文件）： ①现场获取：供应商到湖南泛华项目管理有限公司（长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室），填写《采购文件领取登记表》直接获取招标文件。 ②远程方式：供应商向采购代理机构索取《采购文件领取登记表》，并支付工本费到采购代理机构指定账号，在招标文件发售截止时间前将《采购文件领取登记表》及支付凭证扫描发邮件至采购代理机构电子邮箱地址（1781181528@qq.com）。采购代理机构查收后于招标文件发售截止时间前，向供应商寄出纸质版招标文件，同时发送电子版招标文件。 开户名称：湖南泛华项目管理有限公司 开户银行：中信银行股份有限公司长沙晚报大厦支行 银行账号：8111 6010 1310 0334 056

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月27日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年07月27日 09点30分（北京时间）

地点：国家税务总局湖南省税务局友谊路办公区9楼政府采购评审中心开标室（地址：湖南省长沙市天心区友谊路388号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。

2．评标方法：综合评分法

3．采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

(4)按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实本国产品标准的产品。

（5）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。

4．本项目招标公告在中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）和国家税务总局长沙市税务局官网（https://hunan.chinatax.gov.cn/cs）上发布。

5．凡对本次招标提出询问及质疑，请与湖南泛华项目管理有限公司联系（质疑函请采用规范格式，以书面形式一次性提交）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局长沙市税务局　　　　　

地址：长沙市天心区白沙街1号　　　　　　　　

联系方式：李先生、肖女士、杨女士、谭女士 0731-85579076 0731-85183001　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湖南泛华项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长沙市芙蓉区晚报大道267号晚报大厦19楼1901室　　　　　　　　　　　　

联系方式：彭女士、李先生、田先生、曾女士 0731-85018855　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：肖女士

电　话：　　0731-85183038