项目概况

东北大学体育场馆物业服务 招标项目的潜在投标人应在辽宁工程招标有限公司110房间，也可采用邮件报名方式，我公司见报名邮件后通过邮箱发送招标文件获取招标文件，并于2026年08月05日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DDWF2026041

项目名称：东北大学体育场馆物业服务

预算金额：440.010000 万元（人民币）

采购需求：

预算金额：440.01万元/年（36个月共计1320.03万元），超过采购预算的投标无效

采购需求：

东北大学体育场馆物业服务包括保洁服务和室外体育场管理，具体如下：

（一）室外体育场管理

室外体育场的管理和服务，计划托管南湖校区及浑南校区室外体育场3块，共有门卫值守点位3个，其中网球场为甲乙双方共同管理点位，该点位无需乙方配置足额值守人员，仅由乙方安排1名工作人员负责值守工作，实行薪酬结算模式，该点位运行及材料费由甲方承担。

主要工作为门卫值班、安全预警、场地巡视、秩序维护、维修申请、“四害”消杀、人员进出管理、人走断电检查、场地内设施设备管理和运行、教学备品管理与发放、资源节约工作、公共空间管理、出入口附近自行车及机动车定位摆放管理工作等。

甲方只提供门卫值班室、办公家具、冬季保暖门帘、地垫及相关水电消耗。其他设备、设施及消耗品由乙方承担。

（二）保洁服务（约158373㎡）

南湖校区体育场馆按使用性质分为游泳馆、室内体育馆、室外体育场、室外环境（含游泳馆、刘长春体育馆、羽毛球馆、健身馆、高尔夫球馆广场硬覆盖及冰场，体育场看台通道及西侧健身广场）保洁服务四个分项。

浑南校区体育场馆按使用性质分为室内体育馆、室外体育场保洁服务二个分项。

乙方提供和承担所有保洁用机具设备、工具、消耗品及运输车辆等费用。其中体育场馆场地垃圾箱、果皮箱按现状移交乙方使用，新增、缺失、坏损等由乙方负责补充、更换并承担费用，服务期满其所有权归甲方。

合同履行期限：自2026年08月16日至2029年8月15日止（36个月）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年07月16日  至 2026年07月22日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁工程招标有限公司110房间，也可采用邮件报名方式，我公司见报名邮件后通过邮箱发送招标文件

方式：方式：投标人在上述期间内，将下列获取招标文件信息（获取招标文件信息除电汇截图可为附件，其他内容在邮件正文以文字形式填写）发送至Lngcdd@163.com：项目名称、投标人单位名称、联系人、电话、开具发票信息（写明专票或普票），并附招标文件费用电汇截图（汇款信息：收款单位：辽宁工程招标有限公司；开户银行：农行沈阳和平大街支行；账号：06135601040003330；汇款摘要：GJZ2026-0575，单位或个人汇款均可，个人汇款的应在邮件中备注汇款人姓名），无需提交其他材料。招标文件售价500元，售后不退，纸质采购文件可邮寄。 获取招标文件成功以同时收到投标人招标文件费用电汇凭证及合格邮件（或现场购买）为准，即供应商未在采购文件获取期间内支付采购文件费用或未通过指定电子邮箱发送合格邮件（或现场购买）的，均无法获取采购文件，导致不良后果由供应商自行承担。 售价：500元，售后不退，可提供纸质文件邮寄。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年08月05日 08点30分（北京时间）

开标时间：2026年08月05日 08点30分（北京时间）

地点：沈阳市和平区文化路3巷11号东北大学计算中心207房间（驾车入校须提前在“平安东北大学”公众号进行入校预约）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

质疑与投诉

投标人认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，一次性向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见中国政府采购网。

质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东北大学　　　　　

地址：沈阳市和平区文化路三巷11号　　　　　　　　

联系方式：庄老师024-83689255　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市和平区南九马路47号　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐佳、岳彤024-23383567-801、803　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐佳、岳彤

电　话：　　024-23383567-801、803