项目概况

北京大学新燕园校区学生公寓1-6号楼物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）获取招标文件，并于2026年08月11日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BMCC-ZC26-1090

项目名称：北京大学新燕园校区学生公寓1-6号楼物业服务采购项目

预算金额：420.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：420.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	采购包名称	预算	内容描述（具体详见招标文件第四部分 采购需求）
01	新燕园校区学生公寓1-6号楼物业服务	420万元	服务内容包括但不限于：新燕园校区学生公寓楼日常管理（安全值守、学生事务接待咨询、外来人员管理，报修等）、负责学生日常生活公共区域卫生以及公寓楼水电暖综合零星维修等。
1.服务地点：北京大学新燕园校区校内，采购人指定地点。 2.合同履行期限：自合同签订之日起1年（确定中标人后，将签署第一年服务合同，合同到期后，经过采购人考察与评估，中标人达到服务要求，且双方同意继续合作，则原价续签一年，但最多只能续签两次）。 3.本项目不接受进口服务。

合同履行期限：按招标文件要求。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年07月20日  至 2026年07月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京明德致信咨询有限公司官网（http://www.zbbmcc.com）

方式：只接受电汇或网银购买。（注：电汇或网银须于2026年07月27日17:00前到账）。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年08月11日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年08月11日 09点30分（北京时间）

地点：北京大学新燕园校区（昌平区马池口镇北小营村）行政楼506会议室，如有变化，另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（1）详细报名方式请完整阅读以下全部内容：

1）项目报名：供应商请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（www.zbbmcc.com），右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，将于当日审核；17点后提交的申请，将于下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。

2）银行账户信息，电汇购买招标文件、缴纳投标保证金及服务费的唯一账户：

    汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：BMCC-ZC26-1090报名费或保证金。

公司名称：北京明德致信咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行

账    号：0200 0062 1920 0492 968

3）招标文件的获取：

纸质版招标文件：北京明德致信咨询有限公司前台领取；

电子版招标文件：供应商登录“北京明德致信咨询有限公司”官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。

（2）问题咨询联系方式的说明：

1）有关招标文件购买、中标通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：010-82370045；

2）有关招标文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目联系人的联系方式。

（3）本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

（4）针对本项目的其他特别说明：

1）需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展、鼓励开展信用担保等。

2）投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交文件恕不接受。

3）届时请投标人派代表参加开标仪式。

4）如本公告内容和招标文件内容不一致，以招标文件为准。

具体内容详见附件下载。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京大学　　　　　

地址：北京市海淀区颐和园路5号　　　　　　　　

联系方式：吴老师，010-62758587 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京明德致信咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（邮编：100083）　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云，010-61196355、15801412428，skn@zbbmcc.com　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孙恺宁、刘亚运、吕家乐、徐昊云

电　话：　　010-61196355、15801412428