项目概况

江南大学食品营养与人体健康学科交叉中心大楼项目监理 招标项目的潜在投标人应在投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 获取招标文件，并于2026年08月14日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WXBH202501003-X03

项目名称：江南大学食品营养与人体健康学科交叉中心大楼项目监理

预算金额：205.460000 万元（人民币）

最高限价（如有）：205.460000 万元（人民币）

采购需求：

1.1 标段名称： 监理 

1.2 建设地点： 项目位于无锡市蠡湖大道1800号江南大学蠡湖校区内西南板块，东至化学与材料工程学院大楼，南至食品学院大楼，西至三江路，北至生命科学与健康工程学院大楼 

1.3 工程类型： 监理 

1.4 建设内容及规模：项目建筑占地面积2139平方米，总建筑面积17954.87平方米，其中地上建筑面积 15400.53平方米，地下建筑面积2554.34平方米（其中人防面积1346.83平方米）。本次建安工程造价约12085.74万元。

1.5 监理合同估算价（万元）： 205.46万元  

1.6 监理及相关服务范围：  所有施工全过程监理，主要包括施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计各阶段，包括全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 

1.7 监理服务期：530日历天

1.8 是否属于政府采购工程：  

□否

√是。本工程所属行业： （施工标段一般属于建筑业，勘察、设计、监理标段一般属于科学研究和技术服务业，货物标段一般属于制造业，具体详见《政府采购促进中小企业发展政策问答》https://www.gov.cn/zhengce/2021-02/20/content_5587944.htm）

1.8.1是否专门面向中小企业预留：

√是

□否：        

1.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

√本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

      1.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

合同履行期限：530日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1是否专门面向中小企业预留：

√是

□否：        

2.1.1面向中小企业预留的实施方式：

√本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

      2.2中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2026年07月23日  至 2026年07月28日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0

方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统V7.0

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年08月14日 09点30分（北京时间）

开标时间：2026年08月14日 09点30分（北京时间）

地点：投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标人资格要求

1.1投标人资质类别和等级： [监理综合资质]或者[房屋建筑工程监理乙级]（含）以上 ；

1.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

1.3资格审查必要条件：

1.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

1.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

1.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：未担任任何在监建设工程项目的项目负责人。

1.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

1.4资格审查其他条件：

□1.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：     /    

√1.4.2其他：

 1、财务要求：会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表（2022年—2024年）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

2、信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。

3、拟选派的投标项目总监理工程师在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2026年4月—2026年6月的缴费清单或由社保机构出具的2026年4月—2026年6月的缴费证明），如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。

4、其他主要人员要求（项目监理机构人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号，结合本工程实际情况，监理机构人员总数（含总监）不少于4人（1名总监，1名专业监理工程师，2名监理员）。监理机构所有人员均为投标人企业在职员工，所有人员均须提供岗位证书原件的扫描件、与本企业签订的劳动合同原件扫描件、人员的《职工养老保险手册》（内附2026年4月—2026年6月的缴费清单或由社保机构出具的2026年4月—2026年6月的缴费证明）（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）的扫描件上传至投标文件中；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明原件扫描件上传至投标文件中。

1.5本工程□接受？不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：       

□1.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：/

      √1.7 本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址：无锡市蠡湖大道1800号　　　　　　　　

联系方式：王老师0510-85919867　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏鸿成工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：无锡市新吴区江溪街道金城东路9号606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨勇超、刘祥18861558989　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨勇超、刘祥

电　话：　　18861558989