项目概况

上海海关后勤管理中心闲置房产基础安保物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层获取招标文件，并于2026年08月24日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SYZB20260478

项目名称：上海海关后勤管理中心闲置房产基础安保物业服务项目

预算金额：139.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：139.000000 万元（人民币）

采购需求：

上海海关闲置房产安保物业服务项目。本项目服务点涉及江海宾馆、旗忠村培训中心、汇苑宾馆、金桥培训中心、淞宝路仓库、政仁路大楼等6处闲置大楼物业安保管理，以及约118处闲置公有住房的日常巡查和物业维护（具体内容详见招标文件第三部分服务需求）。

合同履行期限：合同总体服务时间为2026年9月1日至2027年8月31日。签订之日前由第三方实际提供的现场管理及服务，由中标人按实结算给第三方。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目执行政府采购有关支持中小企业、福利企业、监狱企业、节能产品，环境标志产品等政策规定。本项目专门面向中小微企业采购。中小企业划分标准所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

3.本项目的特定资格要求：(1)未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。(2)投标人为保安服务公司的，须具有国家公安机关颁发的《保安服务许可证》；投标人为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（承诺函格式自拟）。

三、获取招标文件

时间：2026年08月03日  至 2026年08月07日，每天上午9:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层

方式：现场现金购买，售后不退；

售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年08月24日 10点00分（北京时间）

开标时间：2026年08月24日 10点00分（北京时间）

地点：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

供应商请于2026年8月3日至2026年8月7日，每天上午9:30至11:00，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外），委派授权代表持以下资格证明文件至上海申诣建设咨询有限公司（上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层）参加报名，报名同时请提供下列相关原件及复印件：

（1）营业执照副本或三证合一的营业执照（复印件加盖公章）；如是事业单位需提供事业单位法人证书（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人及被授权人身份证正反面复印件（法定代表人签字或盖章，并加盖公章）。

(3)投标人为保安服务公司的，须具有国家公安机关颁发的《保安服务许可证》；投标人为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（承诺函格式自拟，并加盖公章）。

注：报名时提供的资料与投标文件如有不同，以投标文件为准。投标单位的合格与否，将由评审小组决定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国上海海关后勤管理中心　　　　　

地址：上海市黄浦区中山东一路13号　　　　　　　　

联系方式：莫老师　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海申诣建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市静安区长安路1001号长安大厦1号楼（办公楼）20层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张雪燕、韩贞13127572665、18818252438　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张雪燕

电　话：　　13127572665