国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：FJ2026-ZXGK-C0051-B00

项目名称：国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目

预算金额：357.50万元

最高限价：357.50万元

采购需求：国家税务总局福州经济技术开发区税务局（国家税务总局福州市马尾区税务局）2026-2029年物业管理服务项目，对办公大楼（江滨东大道101号、江滨东大道102号）、分局（所）各处办公室地点提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：安全防范（门岗执勤、办公场所巡逻、消防安全检查及维护、消控室值班、治安秩序管理等）、卫生保洁、传达收发、水电维护、垃圾分类日常检查、垃圾清运、充电桩日常检查管理、日常绿化维护管理、四害消杀检查管理及采购人交办的其他工作。

本项目合同时间暂定2026年10月1日至2029年6月30日，共33个月，第一个服务期（暂定2026年10月-2027年9月）、第二个服务期（暂定2027年10月-2028年9月）、第三个服务期（暂定2028年10月-2029年6月），具体以合同签订为准，合同一服务期一签，需求部门根据合同履行情况，决定是否续签或重新采购。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.本项目接受符合国家有关法律规定、在中国境内（指关境内）注册的供应商参加。

2.供应商应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。投标人须为中型企业或小型企业或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

4.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年8月31日至2026年9月7日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）

方式：在线下载

售价：0.00

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年9月21日9点30分（北京时间）

地点：本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（https://swcg.chinatax.gov.cn）《供应商操作手册》。

2.供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3.供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5.本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636转1。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：国家税务总局福州经济技术开发区税务局

地址：福建省福州市马尾区江滨东大道101号

联系方式：0591-88026222（采购文件）、0591-63118223（项目评审）

2.项目联系方式

项目联系人：王老师（采购文件）、蔡老师（项目评审）

电话：0591-88026222（采购文件）、0591-63118223（项目评审）