一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：26CDA39D01196　　　　　　

原公告的采购项目名称：香洲海关2026—2028年物业管理服务项目　　　　　　

首次公告日期：2026年04月23日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

原公告及招标文件的投标文件提交截止时间：2026年05月14日 10点00分（北京时间），更正为：2026年05月19日 10点00分（北京时间）。

原公告及招标文件的开标时间：2026年05月14日 10点00分（北京时间），更正为：2026年05月19日 10点00分（北京时间）。

内容一：招标文件/第二部分  用户需求书/四、岗位、服务人员配置及要求 第1项作以下更正：

原文内容如下

1. 本项目共需配置物业服务人员至少9人，具体配置情况如下：（投标文件需提供承诺函，至少投入进驻人员数量不少于9人。格式自定）

序号	岗位	至少投入人数	人员要求	包括但不限于的工作内容
1	物业经理（项目负责人）	1人	要求具有5年以上物业服务经验，2年以上同等职位任职经验，持有相关职业资格证书	负责整个物业管理的统筹，保证服务质量，兼职会务、楼层管理等
2	保安员	4人	按照国家有关规定，持有政府相关职能部门颁发的职业资格证书或技能证书。身体健康，45岁以下	包括大门值守及监控岗（24小时双人值守，每天至少需要4人）、机动巡逻等
3	水电工	1人	应当按照国家有关规定，具有政府相关职能部门颁发有效的《特种作业操作证》（低压电工作业）	及时对故障进行维修，保证设备稳定、安全、可靠地连续运行
4	兼职服务员	1人	气质佳，大专以上文凭，熟悉计算机操作	必须经过专业培训，熟悉海关会务、对外接待要求，处事大方，
5	保洁员	1人	必须经过专业培训	负责服务范围内的保洁工作
6	绿化工	1人	必须经过专业培训	负责植物租摆及室外绿地养护
合计		9人

更正后内容如下

1. 本项目共需配置物业服务人员至少9人，具体配置情况如下：（投标文件需提供承诺函，至少投入进驻人员数量不少于9人。格式自定）

序号	岗位	至少投入人数	人员要求	包括但不限于的工作内容
1	物业经理（项目负责人）	1人	要求具有5年以上物业服务经验，2年以上同等职位任职经验，持有相关职业资格证书	负责整个物业管理的统筹，保证服务质量，兼职会务、楼层管理等
2	保安员	4人	按照国家有关规定，持有政府相关职能部门颁发的职业资格证书或技能证书。身体健康，45岁以下	包括大门值守及监控岗（24小时双人，每天至少需要4人）、机动巡逻等
3	水电工	1人	应当按照国家有关规定，具有政府相关职能部门颁发有效的《特种作业操作证》（低压电工作业）	及时对故障进行维修，保证设备稳定、安全、可靠地连续运行
4	兼职服务员	0人	气质佳，大专以上文凭，熟悉计算机操作	必须经过专业培训，熟悉海关会务、对外接待要求，处事大方
5	保洁员	2人	必须经过专业培训	负责服务范围内的保洁工作
6	绿化工	1人	必须经过专业培训	负责植物租摆及室外绿地养护
合计		9人

内容二：招标文件/第六部分 投标文件格式/承诺函（参考格式）“若本投标人获得中标，承诺在本项目配置物业服务人员不至少9人，至少包括物业经理（项目负责人）1人，保安员4人，水电工1人，兼职服务员1人，保洁员1人，绿化工1人；且符合岗位、服务人员配置及人员要求。”更正为“若本投标人获得中标，承诺在本项目配置物业服务人员不至少9人，至少包括物业经理（项目负责人）1人，保安员4人，水电工1人，兼职服务员0人，保洁员2人，绿化工1人；且符合岗位、服务人员配置及人员要求。”
    其他内容不变

更正日期：2026年04月30日　

三、其他补充事宜

1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。

/

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　

联系方式：陈先生，谢小姐、0756-8164360,8162467　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：深圳国际招标咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区兴国街4号中立信大厦902　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈翠萍 何新坚0760-88385502、18923332559　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈翠萍 何新坚

电　话：　　0760-88385502、18923332559