一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2026-JF099　　　　　　

原公告的采购项目名称：自然资源部第三海洋研究所物业管理服务　　　　　　

首次公告日期：2026年07月03日　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

（一）原招标文件：技术项1-15更改为：根据投标人拟为本项目配备的所本部及翔安基地保洁主管（2人）资质情况进行评价：年龄50周岁及以下（以投标截止时间计算年龄），具有大专及以上学历的基础上：

（1）具有人力资源和社会保障部门或其备案第三方评价机构颁发颁发的职业技能等级证书（职业名称：保洁员；职业技能等级：三级/高级工）的每人得0.5分，满分1分。提供人员有效证书扫描件并承诺提供的证书真实有效。

（2）具有人力资源和社会保障部门或其备案第三方评价机构颁发颁发的垃圾分类处置专项职业能力证书或垃圾分类相关证书每人得0.5分，满分1分。提供人员有效证书扫描件并承诺提供的证书真实有效。

本项满分2分。

注：投标人需同时提供①有效身份证正、反面复印件；②毕业证书复印件或学信网查询截图；③上述相应证书的有效复印件；④投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份投标人为人员缴纳社保的凭据（投标截止时间当月成立或享受社保减免政策的投标人，无法提供相关社保缴纳证明材料的，提供依法缴纳社会保障资金承诺书；）③到岗承诺书：承诺保洁主管为实际到岗的人员，提供书面承诺。未按以上要求提供证明材料的不得分。【注：技术项1-10、 1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20中若出现相同人员不重复得分，若重复，仅在排序最前面的评分项计算是否得分】

（二）原招标文件：技术项1-18更改为：根据投标人拟为本项目配备的水电设施维修维护等（4人）资质进行评价：年龄50周岁及以下（以投标截止时间计算年龄）的基础上，

（1）具有特种作业操作证（作业类别：电工作业，准操项目：高压电工作业）或人力资源和社会保障部门或其备案第三方评价机构颁发的电工（四级/中级）职业技能等级证书的，每人得1分，满分4分。提供提供人员有效证书扫描件并承诺提供的证书真实有效。

（2）具有本项目服务内容相关专业（如机电工程、电气工程类等）中级或以上职称证书的每人得0.5分，满分2分。投标人须提供人员有效证书扫描件，并承诺提供的证书真实有效。

（3）具有行政主管部门颁发的有效的特种设备安全管理和作业人员证（代号为A或A4）每人得0.5分，满分2分。提供人员有效证书扫描件并承诺提供的证书真实有效。

本项满分8分。本项同一人员所持多本有效证书，均可参与计分，分值累计计算。

注：投标人除须按上述要求提供相应证明材料外，还应提供①水电设施维修维护名单（包括但不限于姓名、年龄、身份证号、职业资格等）及有效身份证正、反面复印件；②投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份投标人为水电设施维修维护缴纳社保的凭据（投标截止时间当月成立或享受社保减免政策的投标人，无法提供相关社保缴纳证明材料的，提供依法缴纳社会保障资金承诺书）；③到岗承诺书：承诺以上水电设施维修维护为实际到岗的人员，提供书面承诺。未按以上要求提供证明材料的不得分。【注：技术项1-10、 1-11、1-12、1-13、1-14、1-15、1-16、1-17、1-18、1-19、1-20中若出现相同人员不重复得分，若重复，仅在排序最前面的评分项计算是否得分】

（三）原招标文件/第五章  招标内容及要求/五、人员入驻及其他要求 /★（2）投标人须承诺：为确保人员稳定性，物业主任兼危废管理员、现场管理人员、维序主管、保洁主管等项目管理班子半年内不能更换人员，如需更换至少提前一个月告知采购人，且所更换的人员资格、不得低于中标条件且应事先征得采购人的同意，未经许可擅自更换的，物业公司须按管理人员10000元/人次支付违约金给采购人，同时采购人有权追究因此带来的经济与法律责任。采购人有权建议物业公司更换不称职人员，物业公司不得拒绝、拖延。投标人须对此做出书面承诺，否则视为无效投标。

更改为：

★（2）投标人须承诺：为确保人员稳定性，物业主任、现场管理人员、维序主管、保洁主管等项目管理班子半年内不能更换人员，如需更换至少提前一个月告知采购人，且所更换的人员资格、不得低于中标条件且应事先征得采购人的同意，未经许可擅自更换的，物业公司须按管理人员10000元/人次支付违约金给采购人，同时采购人有权追究因此带来的经济与法律责任。采购人有权建议物业公司更换不称职人员，物业公司不得拒绝、拖延。投标人须对此做出书面承诺，否则视为无效投标。

（四）原招标文件/第五章  招标内容及要求/二、技术及服务要求 /（一）人员要求/1、岗位人员最低配备标准表/服务范围一/保洁主管/人员素质/50周岁及以下；大专及以上学历；保洁员职业技能等级证书；垃圾分类处置专项职业能力证书或垃圾分类相关证书；具有保洁服务相关经验。更改为：50周岁及以下；大专及以上学历；职业技能等级证书（职业名称：保洁员；职业技能等级：三级/高级工）；垃圾分类处置专项职业能力证书或垃圾分类相关证书；具有保洁服务相关经验。

（五）原招标文件/第五章  招标内容及要求/二、技术及服务要求 /（一）人员要求/1、岗位人员最低配备标准表/服务范围一/水电设施维修维护/人员素质/50周岁及以下，三年以上水电维修经验（以发证日期为准）；持有高压电工证；中级及以上职称；维修电工（四级/中级）职业技能等级证书；特种设备安全管理和作业人员证（代号为A或A4）等。更改为：50周岁及以下，三年以上水电维修经验（以发证日期为准）；持有高压电工证或维修电工（四级/中级）职业技能等级证书；中级及以上职称；特种设备安全管理和作业人员证（代号为A或A4）等。

（六）原招标文件/第五章  招标内容及要求/二、技术及服务要求 /（一）人员要求/1、岗位人员最低配备标准表/服务范围二/保洁主管/人员素质/50周岁及以下；大专及以上学历；保洁员职业技能等级证书；垃圾分类处置专项职业能力证书或垃圾分类相关证书；具有保洁服务相关经验。更改为：50周岁及以下；大专及以上学历；职业技能等级证书（职业名称：保洁员；职业技能等级：三级/高级工）；垃圾分类处置专项职业能力证书或垃圾分类相关证书；具有保洁服务相关经验。

（七）原招标文件/第五章  招标内容及要求/二、技术及服务要求 /（一）人员要求/1、岗位人员最低配备标准表/服务范围二/水电设施维修维护/人员素质/50周岁及以下，三年以上水电维修经验（以发证日期为准）；持有高压电工证；中级及以上职称；维修电工（四级/中级）职业技能等级证书；特种设备安全管理和作业人员证（代号为A或A4）等。更改为：50周岁及以下，三年以上水电维修经验（以发证日期为准）；持有高压电工证或维修电工（四级/中级）职业技能等级证书；中级及以上职称；特种设备安全管理和作业人员证（代号为A或A4）等。

（八）投标截止时间及开标时间延期至2026年08月03日下午3：00。

 

更正日期：2026年07月17日　

三、其他补充事宜

本更改正公告条款与招标文件及采购公告中相应条款有冲突的地方请以本更正公告为准。其他内容如在本更正公告中未体现，则仍以招标文件中的要求为准。请各投标人接到通知后将回执回传至我司，联系人：刘小姐，联系电话：0592-5560066。否则视为贵司已经收悉。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：自然资源部第三海洋研究所　　　　　

地址：厦门市大学路178号　　　　　　　　

联系方式：倪老师0592-2195352 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建经发招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：厦门市思明区湖滨南路359号海晟国际大厦24层2401室　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴翠萍0592-5990718　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴翠萍

电　话：　　0592-5990718