项目概况

天津大学北洋园校区学生公寓一期项目造价咨询服务 采购项目的潜在供应商应在天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室）获取采购文件，并于2025年07月29日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TDHQ202500003

项目名称：天津大学北洋园校区学生公寓一期项目造价咨询服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：84.000000 万元（人民币）

采购需求：

天津大学北洋园校区学生公寓一期项目造价咨询服务。

工程地址：天津大学北洋园校区。

项目概况：

项目位于天津市津南区天津大学北洋园校区内，项目选址紧邻校园北门，北至卫津河，南至亲民西道，西至校园规划用地，东至新元北路，总用地面积25283平方米。本项目拟建设3栋博士生公寓，总建筑面积55200平方米，其中地上建筑面积43500平方米，地下建筑面积11700平方米。建筑主体为地下一层、地上十二层，裙房为地上一层，地上主要功能为学生宿舍及“一站式”配套服务用房，地下主要功能为人防工程、停车库及设备用房。

服务范围及主要工作内容：

供应商负责该项目的造价咨询工作，包括但不限于以下内容：

1.审核概算：根据初步设计图复核工程量并进行工料分析，出具工程概算审核报告。

2.编制招标控制价（含清单）：根据采购人提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按编制格式出具工程量清单，完成清单招标控制价编制。

3.审核工程竣工结算：根据提供的工程结算资料，进行综合单价、设计变更及签证等真实性、合理性的审核并出具审核报告。

4.施工阶段全过程造价控制：

（1）制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

（2）参与工程造价控制的有关会议、参加监理例会、参与招标文件及合同条款的编制和审核、审核进度款并出具审核报告；

（3）及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告；

（4）协助采购人及时审核及测算设计变更、洽商、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标、并进行现场材料认价；

（5）及时向采购人提供造价控制动态分析报告，并负责提供有关工程造价信息资料等业务；

（6）会同采购人完成工程竣工结算，提供初步结算报告书；

（7）承发包双方提出索赔时，为采购人提供咨询意见；

（8）与造价控制有关的其他服务。

服务期限：自签订造价咨询服务合同之日起，至合同约定范围内所有造价咨询报告完成并通过审查合格之日为止。

要求标准：国家相关规范标准、行业要求的合格标准。

资金来源：已落实

项目总投资：38649万元

合同履行期限：自签订造价咨询服务合同之日起，至合同约定范围内所有造价咨询报告完成并通过审查合格之日为止。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据磋商当日查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格，提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；（2）供应商须提供经会计师事务所审计的2024年度财务审计报告或提交响应文件截止时间前3个月以内银行出具的资信证明；（3）供应商须提供提交响应文件截止时间前6个月内任意一个月缴纳社会保险费的相关证明材料；（4）供应商须提供税款所属期为提交响应文件截止时间前6个月内任意一个月依法纳税的相关证明材料；（5）供应商须提供提交响应文件截止时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止时间成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（6）项目负责人必须具有一级注册造价工程师执业资格及高级工程师职称；（7）本项目不接受联合体参与磋商；（8）若为供应商的法定代表人参加磋商，须提供法定代表人资格证明书原件加盖公章和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；若为被授权人参加磋商，还须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章并加盖公章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章。

三、获取采购文件

时间：2025年07月18日  至 2025年07月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室）

方式：<1>现场获取：为保证开票信息的准确性，请在获取磋商文件时提供独立法人资格证明文件如“营业执照”复印件，到天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层财务室）。 <2>邮件获取：为保证开票信息的准确性，请将独立法人资格证明文件复印件发送至zb@tjbd666.com邮箱，邮件中注明联系人、联系电话。邮件主题为“报名：项目编号+公司名称”；核对信息无误后，向供应商发送电子版报名表；供应商将填写完整的报名表电子版发送至上述邮箱，并支付文件费；确认收到电子版报名表及文件费后，向供应商发送电子版磋商文件。纸质磋商文件可自取或另行邮寄。（注：获取磋商文件日期以标书款到账日期为准）

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月29日 09点30分（北京时间）

地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层评标室一）

五、开启

时间：2025年07月29日 09点30分（北京时间）

地点：天津滨德招标代理有限公司（天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层评标室一）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：天津大学　　　　　

地址：天津市南开区卫津路92号　　　　　　　　

联系方式：蒯老师、马老师022-27407597（招标办）　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天津滨德招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：天津市河东区九纬路103号万泰大厦10层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王萌、杨姣姣、郝文杰 022-24213608　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王萌、杨姣姣、郝文杰

电　话：　　022-24213608