项目概况

中国人民银行湛江市分行2026年物业外包服务项目 采购项目的潜在供应商应在招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）获取采购文件，并于2026年01月04日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2025-ZZGC-3038

项目名称：中国人民银行湛江市分行2026年物业外包服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：62.650000 万元（人民币）

最高限价（如有）：62.650000 万元（人民币）

采购需求：

1、采购标的需实现目标：根据湛江市分行需求，提供司勤服务1人、保洁服务3人、机电设备维护服务2人、文印服务1人、物业综合管理服务1人、征信引导服务1人，人数总共9人。

2、服务区域：中国人民银行湛江市分行办公大院、办公楼、公有房屋、椹川大道北91号大院内宿舍楼。

3、服务要求：严格按照湛江市分行规定的各项服务标准完成服务内容。

4、该项目预算金额为人民币626500.00元/年。

5、服务期限：该服务为一采三年，合同一年一签，市分行在第一年合同期满前对中标方提供的服务进行考核，考核合格且双方无异议的，可续签一年合同，以此类推，合同总期限不超过三年。

6、服务工作量：

（1）保洁员，其中保洁面积约15000平方米；

（2）物业综合管理，协调司勤、保洁、机电维护管理工作。

（3）司勤，服务年行驶里程数约10万公里，年出车数量约1000余次。

（4）机电设备维护服务，维护机电数量约500台(套)，照明灯具4000余支，部分工作需双人作业。

（5）征信引导员，服务于湛江市分行征信大厅。

（6）文印员，服务于湛江市分行打字室。

合同履行期限：该服务为一采三年，合同一年一签，湛江市分行在第一年合同期满前对成交供应商提供的服务进行考核，考核合格且双方无异议的，可续签一年合同，以此类推，合同总期限不超过三年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；（2）中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位或其它组织或自然人；（3）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。若供应商在“信用中国”或“中国政府采购网”网站查询不到该供应商信用记录的或相关失信记录已失效，供应商需提供承诺函（格式自拟），并视为没有上述不良信用记录；（以采购代理机构投标截止日当天在上述网站查询结果为准，同时对信用信息查询记录打印存档。）（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）（提供《供应商资格声明函》）；（5）具有履行合同所必须的专业技术能力，在近三年内的经营活动中没有重大违法记录；没有处于被责令停业，或者财务被接管、冻结、破产等状态（提供《供应商资格声明函》）；（6）本项目不接受分公司投标；（7）已登记报名并获取本项目磋商文件；（8）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2025年12月24日  至 2025年12月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）

方式：报名须提供的资料（所有复印件加盖供应商公章，在招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）扫描上传） 营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书或身份证等相关证明复印件。

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年01月04日 09点30分（北京时间）

地点：招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）

五、开启

时间：2026年01月04日 09点30分（北京时间）

地点：招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

磋商文件的获取

（1）供应商须在招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）完成注册。未经注册的供应商在招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/），登录首页进行“用户注册”。

（2）完成注册的供应商，请于2025年12月24日9:00起至2025年12月30日17:30期间（北京时间）之间任意时段登陆招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）进行网上报名，提交报名资料进行审核，审核通过后可领购磋商文件，磋商文件每套售价300元（人民币），售后不退；各供应商请使用本单位账户或个人账户转账或线下支付至采购代理机构专用账户，账户信息如下（注明项目名称（可简写）或项目编号，个人转账还需备注公司名称）：

收款单位：湛江市志正工程管理有限公司

开户银行：中国农业银行湛江金海支行

银行账号：4460 5601 0400 0414 9

注：各供应商需将购买磋商文件费用转账单截图上传系统，提交审核。

（3）具体流程请登录招采进宝全国专区，在“常用工具”栏目下载操作手册。潜在供应商如对磋商文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝全国专区（http://chn.zcjb.com.cn/）提出。

注：供应商如对招采进宝平台上相关投标操作存在疑问的，请咨询招采进宝客服人员，咨询电话：400-019-2166。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国人民银行湛江市分行　　　　　

地址：广东省湛江市人民大道中43号　　　　　　　　

联系方式：余先生0759-3188620　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：湛江市志正工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：湛江市赤坎区人民大道北41/43号西粤京基城首期办公楼406号办公室　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄工0759-3311900　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电　话：　　0759-3311900