项目概况

广州市消防救援支队水上大队指挥中心改造项目 采购项目的潜在供应商应在①现场登记：广州市天河区华夏路津滨腾越大厦南塔27楼2711室； ②邮箱登记：zjgjcntic@163.com。（通过邮箱登记的须先提供所有申领资料的盖章PDF扫描件，原件于磋商截止时间前寄回申领地点。） 前述两种方式可任选一种，本项目不收取标书费。获取采购文件，并于2026年04月28日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：0701-264111340022

项目名称：广州市消防救援支队水上大队指挥中心改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：91.111544 万元（人民币）

最高限价（如有）：91.111544 万元（人民币）

采购需求：

• 工程名称：广州市消防救援支队水上大队指挥中心改造项目
• 建设地点：广州市消防救援支队水上大队(广州市荔湾区芳村大道东信义路9号)五、六层
• 建设规模：详见磋商文件第三部分:《用户需求书》、工程量清单及设计图纸。
• 工程内容：（1）装饰工程，主要内容如下：

①拆除部分：砖砌体拆除；混凝土构件拆除；木门窗拆除；平面块料拆除；立面块料拆除；天棚面龙骨及饰面拆除等。（详见工程量清单）

②砌筑工程，主要内容如下：砌块墙；实心砖墙；零星砌砖等。（详见工程量清单）

③混凝土及钢筋混凝土工程，主要内容如下：过梁；过梁模板；构造柱；构造柱模板；现浇混凝土二次结构钢筋等。（详见工程量清单）

④楼地面装饰工程，主要内容如下：抛光砖地面仿大理石纹瓷砖地面；耐磨砖地面防滑砖地面；块料踢脚线；门槛石等。（详见工程量清单）

⑤墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，主要内容如下：墙、柱面一般抹灰；无机涂料墙面；抛光砖防水墙面（卫生间）；墙面贴300*600仿石砖（厨房）；天棚工程；平面吊顶天棚；面吊顶天棚；硅酸钙板天花；无机涂料天棚；屋面及防水工程；楼(地)面涂膜防水；回填陶粒；成品隔断；玻璃隔断；镜面玻璃；卫生间洗刷台等。（详见工程量清单）

⑥门窗工程，主要内容如下：单扇木质门；双扇木质门；铝合金玻璃门；不锈钢门；成品隔断门等。（详见工程量清单）

（2）电气工程，主要内容如下：

①强电部分：成套配电箱；照明开关；插座；装饰灯；普通灯具；荧光灯；风扇；配管；配线；电力电缆；线槽；接线盒等。（详见工程量清单）

②弱电部分：电话插座；信息、网络插座；电视插座；广播扬声器；路由器；报警装置；监控摄像设备；机柜、机架；双绞线缆；配管；配线；光缆；大对数电缆、电话线；同轴电缆；线槽等。（详见工程量清单）

（3）给排水工程，主要内容如下：

①安装部分：塑料管；凿(压、切割)槽；洗脸盆；塑料阀门；淋浴器；洗衣机水龙头；大便器等。（详见工程量清单）

②排水工程：塑料管；给、排水附件等。（详见工程量清单）

• 具体工程范围详见设计图纸及工程量清单。
• 计划工期：90个日历天。
• 工程总预算（采购控制价）：本工程总预算金额（采购控制价）为911115.44元，其中安全生产措施费为31929.71元（安全生产措施费不参与价格竞争）。供应商必须根据采购人提供的工程量清单进行每项综合单价报价，且计入工程总报价中，综合单价报价不能超过本项目工程量清单中综合单价最高限价，总价不超过本项目采购控制价。
• 质量保修期：按《建设工程质量管理条例》（2019年根据国务院令第 714 号修订）第四十条规定执行；如在响应文件中，承包人承诺质保期在《建设工程质量管理条例》中的最低保修期限上增加年限的，从其承诺。
• 质量标准：严格按照施工工艺要求进行施工，按照房屋建筑修缮和有关技术标准、规范和合同规定及经确认的设计图纸施工，验收达到国家和行业现行施工验收规范合格标准。
• 承包方式：固定总价包干。

（1）总价包含的风险范围：合同价格为包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包绿色文明施工、项目措施费包干、包完成施工图及工程量清单所有内容、包竣工验收合格、包配合发包人联合验收通过、竣工备案、包移交、包结算、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包工程档案编制、包应当购买的保险等全部费用。本工程由承包人按施工图纸、工程量清单和合同约定以总价包干的方式承包施工。在合同履行期间，除本合同中明确列举合同价款可调整的特殊约定（如有）外，不再以任何理由调整合同价款。供应商在投标前已认真核对施工图纸与工程量清单，确认二者均为实现工程目标所必需的文件，凡施工图纸有但工程量清单未列的施工内容、施工图纸无但工程量清单有列的施工内容，均视为承包人的工作内容，亦视为供应商已在工程总报价中考虑了完成全部施工工作内容所需的一切费用，供应商不得以清单漏项或描述不符等任何理由要求增加合同价款。合同履行期间，未经约定的价格风险均由承包人自行承担。合同价款根据合同约定的计价方式进行计价和结算。

（2）风险费用的计算方法：已包含在合同固定总价中，不再另行单独计算。

（3）本工程不允许擅自分包或转包。

合同履行期限：工程工期为90个日历天，工期开始时间：自发包人书面通知的开工日期起算；工期结束时间：承包人完成合同范围内全部工程内容，达到竣工验收标准，并书面提请发包人组织竣工验收之日为工期结束日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目,只允许中小企业参与响应。本项目采购属性为工程类，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：建筑业。参与的响应供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接，响应供应商在响应文件所出具的《中小企业声明函》中相关企业（制造、承建/承接）所属行业应与采购标的的所属行业相一致。注：1.中小企业以响应供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准；2.监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位以响应供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须响应供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。（参照磋商文件的响应文件格式）

3.本项目的特定资格要求：3.1 供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 中“重大税收违法失信主体名单”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）“被执行人”名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以采购代理机构于提交首次响应文件截止日当天在“信用中国”、“中国执行信息公开网”网站及中国政府采购网查询结果为准。3.2 供应商有以下情形之一的，不得参加本项目(同一包组)的响应：(提供《响应供应商资格声明函》)（1）不同供应商的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。（2）供应商为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。3.3供应商应当具备的其他资格条件：（1）具有承担本项目所必需的资质条件：a.同时具备：①建筑装修装饰工程专业承包二级或以上级别专业承包资质；②建筑机电安装工程专业承包三级或以上级别专业承包资质；(以上证书均须在有效期内，提供证书扫描件或复印件加盖公章作为证明材料。)注：① 资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在供应商的资质设置要求中，不允许设置设计资质。② 供应商还应当符合《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）的要求。b.供应商具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。(提供证书扫描件或复印件加盖公章作为证明材料)（2）拟派本项目人员具有承担本项目所必需的资格条件：a.拟担任本工程项目负责人具备建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有有效的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。b.专职安全员具备有效的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。注：① 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以供应商未提供电子证书为由，认定供应商资格审查不通过。若供应商提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响供应商通过资格审查。评标结束后，若该供应商为中标候选人的，供应商应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。供应商未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。② 根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。3.4 本项目不接受联合体参与。

三、获取采购文件

时间：2026年04月15日  至 2026年04月22日，每天上午10:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：①现场登记：广州市天河区华夏路津滨腾越大厦南塔27楼2711室； ②邮箱登记：zjgjcntic@163.com。（通过邮箱登记的须先提供所有申领资料的盖章PDF扫描件，原件于磋商截止时间前寄回申领地点。） 前述两种方式可任选一种，本项目不收取标书费。

方式：①现场登记：广州市天河区华夏路津滨腾越大厦南塔27楼2711室； ②邮箱登记：zjgjcntic@163.com。（通过邮箱登记的须先提供所有申领资料的盖章PDF扫描件，原件于磋商截止时间前寄回申领地点。） 前述两种方式可任选一种，本项目不收取标书费。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年04月28日 10点00分（北京时间）

地点：广州市天河区华夏路49号之一津滨腾越大厦南塔2711室

五、开启

时间：2026年04月28日 10点00分（北京时间）

地点：广州市天河区华夏路49号之一津滨腾越大厦南塔2711室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州市消防救援支队　　　　　

地址：广州市天河区车陂路463号　　　　　　　　

联系方式：林工,020-38766163　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中技国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市天河区华夏路49号之一津滨腾越大厦南塔2711室　　　　　　　　　　　　

联系方式：余先生,010-81168973/13538816679　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：余先生

电　话：　　010-81168973