项目概况

江南大学2026年宿舍、楼宇涂料粉刷工程 采购项目的潜在供应商应在无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系）获取采购文件，并于2026年05月21日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZLZBJS-2026-041

项目名称：江南大学2026年宿舍、楼宇涂料粉刷工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：280.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：280.000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）粉刷施工工艺：现场踏勘；现场床、柜子、桌椅、空调、水池、水箱、便池、地面（地漏）、烟感报警器等做好现场保护；原墙面、顶面乳胶漆施工方根据现场实际情况考虑铲除后清理施工；拆除下来的垃圾清理归堆到指定位置；垃圾及时合法外运（接受学校统一管理）；基层清理干净；涂刷胶水；刮白水泥腻子两遍；刷白色乳胶漆两遍；施工器具撤离、现场清理干净。

（2）工期：合同生效后45天内完成；

（3）误期违约金：承包人未能按合同约定工期完成竣工验收的（因发包人的原因除外），每天按合同价的0.03%支付发包人违约金。工期延误超总工期 20%，发包人除扣除其违约金以外， 还有权终止合同，同时发包人有权要求承包人返还已经支付的工程款并追索赔偿；

（4）质量等级：一次性验收合格；质量违约金：如竣工后，工程质量不能一次检测验收合格，则中标人（承包人）应承担违约责任，并向招标人（发包人）支付合同价款的3%的违约金,同时由中标人（承包人）承担二次检测的费用；

（5）标段划分：本工程分两个标段，一标段：约95000㎡ ；二标段:约79500㎡；

序号	标段号	面积（㎡）	预算金额（最高限价） 单位：万元	备注
1	一标段	暂按95000㎡	160	一标段：南区指定区域粉刷及部分区域防水渗漏修复 二标段：北区指定区域粉刷及部分区域防水渗漏修复
2	二标段	暂按79500㎡	120

本次项目施工范围较为分散，每标段具体工作内容、区域等由采购人指定。

（6）最高投标限价：两个标段最高限价合计为280万元，一标段最高限价160万元，二标段最高限价 120万元。投标报价超过各最高投标限价的按无效投标处理；

（7）投标人对两个标段均可投标，但最多只能中一个标段。由评分排名第一的投标人中标，如二标段排名第一的投标人已经中了一标段，则二标段由排名第二的供应商中标。中标优先顺序按一、二标段排列，如当某投标人同时在两个标段的评分排名均为第一时，则投标人优先为一标段的中标人；

（8）本工程每个标段暂按该标段估算面积计算，中标后按实结算费用；

（9）供应商若同时参加多个标段投标，投标文件内容须分别制作。

合同履行期限：合同生效后45天内完成

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[2011]300号，本项目所属行业为：建筑业；

本项目是否专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利性单位）：是。

3.本项目的特定资格要求：供应商条件：供应商参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：1、企业：1）中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，具备独立承担民事责任能力的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件 （提供证明材料内容详见供应商须知）；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供供应商近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的近两年中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告复印件加盖公章）； 3）企业具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）；4）具备有效的安全生产许可证（提供复印件加盖公章）；5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （提供近半年(不含磋商当月)相关主管部门证明或银行代扣证明）相关材料；6）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动。企业通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站、“信用江苏”网站等渠道查询投标人信用记录并放入响应文件中。2、项目负责人：1）项目负责人具备有效期内的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备有效期内的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》B证；2）项目负责人必须为投标人在职职工，具备与本企业签订的劳动合同或由社保机构出具的2025年10月-2026年3月的缴费证明（公司成立自2025年10月之后的则提供自成立起项目负责人的社保缴费证明）。3、法定代表人授权代表必须为投标人在职职工，具备与本企业签订的劳动合同或由社保机构出具的2025年10月-2026年3月的缴费证明（公司成立自2025年10月之后的则提供自成立起法定代表人授权代表的社保缴费证明）。4、本项目不接受联合体磋商。5、供应商按照本磋商文件要求缴纳磋商保证金。

三、获取采购文件

时间：2026年05月11日  至 2026年05月15日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系）

方式：无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系，详见补充事宜）

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年05月21日 13点30分（北京时间）

地点：江苏省无锡市滨湖区锦溪路97号（江南大学国家大学科技园）2楼会议室

五、开启

时间：2026年05月21日 13点30分（北京时间）

地点：江苏省无锡市滨湖区锦溪路97号（江南大学国家大学科技园）2楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

磋商文件出售时间：2026年5月11日-2026年5月15日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17：00。（法定假日除外）。

凡有意参加投标的潜在投标人至无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室完成报名，报名需提供资料包括：营业执照复印件、经办人的法人授权书（或单位介绍信）和经办人身份证正面的扫描件。（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系，电话15261812508，邮箱15261812508@163.com）

付款方式：银行转帐（详见下页开户行、户名称及帐号）（注：付款单上需注明供应商名称、项目名称、标段号）

开户名称：中联国际工程管理有限公司江苏分公司

开户银行：招商银行南京龙江支行

帐    号：125906912010301

磋商文件售价：600元/标段，磋商文件售后不退。

供应商应承担其编制响应文件以及递交响应文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号　　　　　　　　

联系方式：张老师 联系电话：18262272066　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中联国际工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市建邺路199号东沛大厦12楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：戴小涵 15261812508 朱俊学 陈新　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戴工

电　话：　　15261812508