项目概况

总队机关退休人员活动中心（党员之家）装修改造项目 采购项目的潜在供应商应在江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室。获取采购文件，并于2026年07月06日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSHR-GC-20260105-01

项目名称：总队机关退休人员活动中心（党员之家）装修改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：60.963330 万元（人民币）

最高限价（如有）：60.963330 万元（人民币）

采购需求：

总队机关退休人员活动中心（党员之家）装修改造，详细采购需求见竞争性磋商文件及图纸清单

合同履行期限：30日历日。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第(4)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为   %。

②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为    %。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第四章评标标准。

3.本项目的特定资格要求：（1）企业资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上，并取得有效的安全生产许可证（提供有效期内的相应证书复印件并加盖单位公章）；（2）项目负责人要求：具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上资质，并且取得有效的安全生产考核合格证（B证）（提供有效期内的相应证书复印件并加盖单位公章，证书以注册在本单位为准）（3）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由磋商小组对各供应商的资质动态情况进行核查，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）

三、获取采购文件

时间：2026年06月25日  至 2026年07月02日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室。

方式：方式：磋商响应申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件（或授权委托书原件）在江苏宏润建设项目管理咨询有限公司（江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室）获取磋商文件

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年07月06日 14点00分（北京时间）

地点：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室。

五、开启

时间：2026年07月06日 14点00分（北京时间）

地点：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、项目基本情况

项目编号：JSHR-GC-20260105-01

项目名称：总队机关退休人员活动中心（党员之家）装修改造项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：60.96333万元

采购需求：总队机关退休人员活动中心（党员之家）装修改造，详细采购需求见竞争性磋商文件及图纸清单。

工期：30日历日。

本项目不接受联合体。

2、申请人的资格要求：

2.1 申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

(1)具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前三个月的会计报表或上一年度的审计报告。或磋商响应截止时间前，近六个月的银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。）；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月以来任意一个月缴纳税及缴纳社会保险的凭据）；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

其中不适用信用承诺的情形：

（一）供应商被列入严重失信主体名单

（二）被相关监督部门作出行政处罚且尚处在处罚有效期内

（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形

2.2 供应商根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供相关证明文件：

（1）企业资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上，并取得有效的安全生产许可证（提供有效期内的相应证书复印件并加盖单位公章）；

（2）项目负责人要求：具有注册建造师证建筑工程二级(含)以上资质，并且取得有效的安全生产考核合格证（B证）（提供有效期内的相应证书复印件并加盖单位公章，证书以注册在本单位为准）

（3）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由磋商小组对各供应商的资质动态情况进行核查，供应商在响应文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）

2.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

 

2.4落实政府采购政策需满足的要求：

（如属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）本项目按照采用以下第(4)种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为   %。

②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为    %。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第四章评标标准。

2.5本项目采购标的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

 

3、响应文件提交

开始时间：2026年7月6日下午13:30（北京时间）

截止时间：2026年7月6日下午14:00（北京时间）

地点：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室

磋商响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版响应文件（光盘或U盘）壹份（随纸质文件一并提交）。当纸质副本文件、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

4、其他

（1）采购人不组织，供应商可自行踏勘。在随后的采购中，对相关资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。

（2）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息更正公告。

（3）集中考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。

（4）根据建办市[2019]50号文及苏建函建管[2019]393号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理

（5）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。电子件须复印件加盖公章编入至响应文件中。若提供的电子件无法识别有效信息的，视为无效。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

（6）资格审查时，若供应商或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省消防救援总队　　　　　

地址：南京市鼓楼区月光广场6号　　　　　　　　

联系方式：史工 025-86335357　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏宏润建设项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街1号顶健大厦2103室　　　　　　　　　　　　

联系方式：智工（13770508001）、杜工（15996240408）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：智工

电　话：　　13770508001