项目概况

广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司招标办公室获取采购文件，并于2026年09月30日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：国友【2026】036号

项目名称：广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：12.450000 万元（人民币）

最高限价（如有）：12.450000 万元（人民币）

采购需求：

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算（元）
1-1	物业管理服务	广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目	1.00（年）	详见第二章	124500.00

合同履行期限：本项目合同服务期限一年。在合同服务期内，若承包单位出现服务不到位或违法违纪现象，采购人有权单方终止服务合同。服务时间为全年全天24小时，需按照采购人的要求及上班时间与作息制度执行。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供磋商截止时间前6个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料扫描件）或按公告附件格式提供《资格承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度或2026年1月至磋商截止时间前（至少一个月份）的财务状况报表（至少应包括利润表、资产负债表及现金流量表扫描件）或基本开户行出具的资信证明或按公告附件格式提供《资格承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商根据自身情况提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明文件或履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》或其他证明材料（《资格承诺函》详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

3.本项目的特定资格要求：1)供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”或“政府采购严重违法失信行为记录名单”或“重大税收违法失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构资格审查时按提交响应文件截止日期前在上述网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。提供《响应承诺函》承诺相关内容。3)非以联合体形式参加磋商。

三、获取采购文件

时间：2026年09月15日  至 2026年09月20日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司招标办公室

方式：1）现场获取：符合资格的供应商应当在2026年9月15日起至2026年9月20日止（上午9:00-11:30，下午14：30-17:30，法定节假日除外）到潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司招标办公室获取竞争性磋商文件，获取时请携带以下资料复印件：营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书（授权书须附授权代理人身份证复印件）、采购项目意向登记表（附件一）。2）电子邮件发送以下资料扫描件：营业执照、法定代表人身份证明、法人授权委托书（授权书须附授权代理人身份证复印件）、采购项目意向登记表（附件一）、报名费汇款凭证，到采购代理机构邮箱（15976354814@163.com）报名，采购代理机构收到相关完整资料后通过电子邮件将竞争性磋商文件发送给参与本项目的供应商。注：本项目为资格后审，获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。售价：￥400.00元（人民币）。支付方式（三选一）：1.个人现场扫码支付（微信/支付宝扫码）；2.公司账户电汇（须提供汇款凭证）；3.现金支付。电汇银行账户：开户名：国友项目管理集团有限公司潮州分公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司潮州西城支行 账号：44050180681100000456（报名的供应商需备注：广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目）注：竞争性磋商文件提供后不退文件费，报名资格不能转让。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2026年09月30日 09点30分（北京时间）

地点：潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司

五、开启

时间：2026年09月30日 09点30分（北京时间）

地点：潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广东省潮州市气象局　　　　　

地址：潮州市红山森林公园职工宿舍后　　　　　　　　

联系方式：广东省潮州市气象局　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：国友项目管理集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈工，15976354814　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电　话：　　15976354814