苏美达国际技术贸易有限公司受东南大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对东南大学房屋租赁项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：东南大学房屋租赁项目

项目编号：0664-2540SUMEC8975D（SEU-FTP-250005）

项目联系方式：

项目联系人：王玉雯、高雅婧、杨扬

项目联系电话：84531054、84532452、84532455

采购单位联系方式：

采购单位：东南大学

采购单位地址：南京市玄武区四牌楼2号

采购单位联系方式：杨老师025-83794381；

代理机构联系方式：

代理机构：苏美达国际技术贸易有限公司

代理机构联系人：王玉雯、高雅婧、杨扬 025-84531054、84532452、84532455

代理机构地址： 南京市长江路198号苏美达大厦9F

一、采购项目内容

（一）、项目基本情况

项目编号：0664-2540SUMEC8975D（SEU-FTP-250005）

项目名称：东南大学房屋租赁项目

预算金额：0元

采购需求：东南大学根据教育部文件要求和学校相关管理规定，拟对东南大学2处房屋进行公开招租，现公告如下：

分包一：东南大学浦口区东大路6号房屋租赁公开招租

拟公开招租的房屋为东南大学位于南京市浦口区东大路6号的房屋，建筑面积为144,671.84㎡。

分包二：南京市和燕路371号继续教育中心楼（除A201、A202、A206-2）的房屋租赁公开招租

拟公开招租的房屋为东南大学位于南京市和燕路371号继续教育中心楼（除A201、A202、A206-2）的房屋，建筑面积为14995㎡。此次为整体出租，合同履行完毕后如成交供应商在合同期间无违约行为，采购人将支付合同租金总额的15%给成交供应商作为房屋租赁管理费。合同履行期间，标的房屋的水电费、通信费用、物业费及非结构性问题维修均由成交供应商自行解决。

注：最低限价单价为1元/平方米/天。

服务期限：详见采购需求。

本项目不接受联合体。

（二）、申请人的资格要求：

分包一：

（1）经工商注册登记具备完全独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖公章；

（2）供应商必须为经教育主管部门批准的独立办学的高等学院；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（4）参加本次采购活动的供应商最近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款标准参照财库〔2023〕3号文规定）；

（5）供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与响应的可以不提供授权书）。

（6）本次招租不接受联合体，成交后不允许分包、转包。

分包二：

（1）经工商注册登记具备完全独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件并加盖公章；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（3）参加本次招租活动的投标人最近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，较大数额罚款标准参照财库〔2023〕3号文规定）；

（4）投标人须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

（5）本次招租不接受联合体，成交后不允许分包、转包。

（三）、获取采购文件

1、时间：2025年12月25日至2025年12月29日，每天上午09：00至11：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：南京市长江路198号苏美达大厦9F 苏美达国际技术贸易有限公司

3、方式：详见其他补充事宜

4、采购文件获取：每套400元

（四）、提交响应文件截止时间、时间和地点

1、提交响应文件截止时间：2025年12月30日9点30分（北京时间）

2、时间：2025年12月30日9点30分（北京时间）

3、地点：南京市长江路198号苏美达大厦辅楼302会议室

（五）、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

二、开标时间：2025年12月30日 09:30

三、其它补充事宜

1、在线获取采购文件操作流程如下：

（1）用微信关注我司公众号“苏美达达天下”。

（2）进入公众号-“在线服务”-“在线购标”。

（3）输入本项目的项目编号:0664-2540SUMEC8975D，点击查询。添加您所要获取的采购文件到购物车，输入供应商名称、领购人信息以及发票信息，提交订单并确认微信支付，支付完成后，经确认信息无误后采购文件电子版将发送至领购人邮箱。

注意事项：

（1）确保领购人邮箱真实准确无误，电子版采购文件将发送到此邮箱。

（2）采购文件发票仅提供增值税（电子）发票，开出后发送至领购人邮箱。

（3）“苏美达达天下”付款平台填写的供应商名称必须与开票信息一致。如不一致供应商自行承担后果。请认真填写领购人信息及发票信息。

（4）非采购代理机构或平台公司原因，采购文件发票一经开具不予退换，请谨慎填写。

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）