上海中世建设咨询有限公司受上海外国语大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上海外国语大学松江校区国别大楼咖啡厅等部分区域招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：上海外国语大学松江校区国别大楼咖啡厅等部分区域招租项目

项目编号：SISU-GZZZ2601/招案2026-0180

项目联系方式：

项目联系人：赵贞、梅若荻

项目联系电话：021-62441033、52555819

采购单位联系方式：

采购单位：上海外国语大学

采购单位地址：中国上海市松江区文翔路1550号

采购单位联系方式：国资处招标科 徐老师 李老师 021-67708016

代理机构联系方式：

代理机构：上海中世建设咨询有限公司

代理机构联系人：赵贞、梅若荻 021-62441033、52555819

代理机构地址： 上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

一、采购项目内容

具体内容详见招租文件第五部分—招租需求

二、开标时间：2026年02月09日 10:30

三、其它补充事宜

本项目参照《中华人民共和国政府采购法》及有关法律、法规和规章规定，依据招租单位管理制度征集承租人，欢迎合格的竞租单位前来响应。
（一）、项目概况
1、项目名称：上海外国语大学松江校区国别大楼咖啡厅等部分区域招租项目
2、项目编号：SISU-GZZZ2601（代理机构内部编号：招案2026-0180）
3、招租内容：本项目共分为5个包件，包件1：松江校区国别大楼咖啡厅，招租内容：为上海外国语大学松江校区区域国别大楼大厅咖啡厅的运营进行招租；包件2：松江校区行政楼机械臂咖啡机，招租内容：为上海外国语大学松江校区行政楼一楼中庭机械臂咖啡机进行招租。包件3： 松江校区行政楼综合售货机，招租内容：为上海外国语大学松江校区行政楼一楼中庭1台综合售货机进行招租。包件4：松江校区移动通信基站楼顶塔/楼顶抱杆，招租内容：为上海外国语大学虹口校区移动通信基站进行招租。包件5：图书馆自助打印机，招租内容：为上海外国语大学虹口松江校区图书馆共5台自助打印机的运营进行招租；（具体内容详见招租文件第五部分—招租需求）
4、合同履行期限：包件1、2、3、5：3年，从2026年合同签订之日起三年。合同一年一签，经考核合格后续签下一年合同，考核不合格不再续签，合同满三年重新招租。服务期内如遇校园规划调整、上级政策调整等不可抗力影响导致经营方案发生变化的，经双方友好协商解决。包件4：5年，从2026年合同签订之日起五年。合同一签五年，合同满五年重新招租。服务期内如遇校园规划调整、上级政策调整等不可抗力影响导致经营方案发生变化的，经双方友好协商解决。
5、最低限价：
包件1：松江校区国别大楼咖啡厅，最低限价：5.54元/㎡/天；
包件2：松江校区行政楼机械臂咖啡机，最低限价：6500元/台/年；
包件3：松江校区行政楼综合售货机，最低限价：10000元/台/年；
包件4：松江校区移动通信基站楼顶塔/楼顶抱杆，共3处场地，其中大连西路550号1号楼楼顶最低限价为64000元/年，东体育会路411号2号楼最低限价为126000元/年，赤峰路555号最低限价为183000元/年；
包件5：图书馆自助打印机，最低限价：1500元/台/年。
注意：【竞租单位的响应报价不得低于对应包件的最低限价，低于最低限价的响应将予以否决。电费结算要求详见招租文件“前附表4”要求。】
（二）、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.竞租单位须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；
3.竞租单位近三年（从2023年1月1日至响应文件递交截止前1日）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”“政府采购严重违法失信行为”及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购违法失信行为”不良记录（以网上查询结果为准）；
4.竞租单位近三年（从2023年1月1日至响应文件递交截止前1日），“竞租单位（单位）”“法定代表人”及“项目负责人”无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”网上查询结果为准）；
5.竞租单位与招租人或潜在竞租单位等项目参与各方不存在控股、管理等利益关系；
6.本项目不接受联合体竞租，不得转租；
（三）、招租文件的领取
时间：2026年1月29日至2026年2月5日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间）
地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）5楼招标部办公室或者“中世建咨”微信服务号
方式：现场发售或微信服务号领取，报名需提交的资料：（1）授权委托书及被授权人身份证。
售价：￥800.00元/包，本公告包含的招租文件售价总和。
（四）、提交响应截止时间、开标时间和地点
提交响应文件截止时间：2026年2月9日10时30分（北京时间）
开标时间：2026年2月9日10时30分（北京时间）
地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼会议室（详见大屏幕）

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）