中招国际招标有限公司受中国人民大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民大学2026年中关村校区日常维修包清工项目（水暖）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国人民大学2026年中关村校区日常维修包清工项目（水暖）

项目编号：XSJS-2026-5106

项目联系方式：

项目联系人：张美薇

项目联系电话：010-61954098

采购单位联系方式：

采购单位：中国人民大学

采购单位地址：北京市海淀区中关村大街59号

采购单位联系方式：孙老师 010-62516966

代理机构联系方式：

代理机构：中招国际招标有限公司

代理机构联系人：张美薇、刘洋、丁建华、赵奇峰、刘静晗010-61954098

代理机构地址： 北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦208B

一、采购项目内容

1.项目概况：在中国人民大学及校属区域内以“包清工”方式（维修材料由发包方单位采购提供）承担单项合同或月度维修合同金额30万以下的水暖零修施工项目。

2.建设地点：北京市海淀区中关村大街59号中国人民大学中关村校区及本市校属其他区域（通州校区除外）。

3.招标范围：包括但不限于水暖设施（生活给水、排水、供暖、中水、淋浴、水景喷泉等系统设备、管路及配件）的日常检修、接报修、应急抢修及小型修缮或改造工程。且在一个服务期内预算总额累计不超过117万元（不含）。

4.计划工期：自签订合同之日起一年，一年服务期结束，如修缮费用未达到 117 万元，且经考核合格后，可由双方协商决定续签一年，最多续签一次，原合同与续签合同修缮费用累计达到117万元，续签合同自动解除。具体项目的工期在单项施工合同中另行约定。

5.质量要求：合格

6.施工现场安全生产标准化管理目标的等级要求为：达标

二、开标时间：2026年05月07日 09:00

三、其它补充事宜

1.投标人资格及其他要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格；

（2）具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动；

（3）具有建设主管部门颁发的有效安全生产许可证；

（4）拟派项目经理须具备机电工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（简称B本）；

（5）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（7）2023年04月01日至今在经营活动中没有重大违法记录；

（8）未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

（9）本项目不接受联合体投标；

（10）其他要求：

1）本项目为专门面向中小企业的项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

2）投标人为本项目前期准备提供设计或咨询服务，与本项目的监理人或代建人或招标代理机构等相关方的法人代表为同一人，或者存在控股、参股或者管理关系的，不得参加本项目的投标。

3）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、参股或管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标。

2.招标文件获取

（1）凡有意参加者，自2026年4月 30 日至 2026年5月 6 日,每日上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间），登录中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）完成供应商注册后，购买并下载电子版招标文件；通过网上支付方式获取招标文件。如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-11:30下午13:30-17:00。电子版招标文件与纸质版招标文件有同等法律效力。

（2）招标文件售价每套 200元，售后不退。

备注：投标人必须从招标代理机构处获取招标文件，否则潜在投标人均无资格参加本次投标。

3.投标文件的递交

（1）递交截止时间：2026年5月 7 日09时00分(北京时间)；

（2）递交地址：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦208B会议室）；

（3）递交方式：现场递交。

4.开标时间及地点

（1）开标时间：2026年5月7日09时00分(北京时间)；

（2）开标地点：中招国际招标有限公司（北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦208B会议室）；

5.发布媒介及联系方式

（1）发布的媒介：本招标公告同时在中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）和中国人民大学网站（http://www.ruc.edu.cn）发布；受格式所限，如有不一致，以所传附件为准。

四、预算金额：

预算金额：117.000000 万元（人民币）