一、项目编号：清资招2023022号（BIECC-23ZB0069）（招标文件编号：清资招2023022号（BIECC-23ZB0069））

二、项目名称：清华大学物理楼物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：北京首佳物业管理有限公司

供应商地址：北京市朝阳区西坝河北里甲26号楼1层综合用房505

中标（成交）金额：349.9785120（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	北京首佳物业管理有限公司	清华大学物理楼物业管理服务项目	采购内容包含物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含大楼内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、吊装设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、楼宇承接查验、楼宇交接、开荒保洁、装维修管理、突发应急事件处理，天文台日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。详情见第四章物业管理内容与要求。	要求物业服务人员不少于52人，各岗位人员不得交叉使用重复计算，低于此人数投标文件将被拒绝。详情见第四章物业管理内容与要求。	预计2023年8月1日起至2024年7月31日（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延，以双方书面确定的物业入场时间为准。在预算可保障的前提下，经双方协商一致，可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。如协商不一致，任何一方有权提出不延续合同，但需提前90天书面通知对方。	详情见第四章物业管理内容与要求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈天全、赵小平、王凯、傅培、李瑞雪、姜开利、刘向（后两位为采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：中标服务费以本项目中标金额作为收费的计算基数，参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）及发改办价格〔2003〕857号计算方法和标准，按中标金额差额定率累进法计算。中标服务费由中标单位向采购代理机构一次性交纳。

本项目代理费总金额：3.4998280 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

具体内容详见附件下载

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：清华大学　　　　　

地址：北京市海淀区清华大学，邮编100084　　　　　　　　

联系方式：010-62782773　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京国际工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦A座6层　　　　　　　　　　　　

联系方式：王蕾蕾、杨梦雪 010-82373532　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王蕾蕾、杨梦雪

电　话：　　010-82373532