一、项目编号：FW2025120104（招标文件编号：2402040136）

二、项目名称：复旦大学2026-2028年邯郸校区邯郸路北第二标段物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海东方大学城物业管理有限公司

供应商地址：上海市杨浦区松花江路345号

中标（成交）金额：6383.1483000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海东方大学城物业管理有限公司	2026-2028年邯郸校区邯郸路北第二标段物业管理服务。	室内总建筑面积43.395783万平方米，室外体育场地12778平方米，以及学生园区室外道路、北区三角地室外道路。包含上述物业地址内的教学楼（第二至第四教学楼）、邯郸路以北的办公实验楼（综合楼、第一教学楼、科学楼、北区三角地等楼宇）、体育运动场馆（邯郸路以北所有体育用房用地）、图书馆（文科图书馆、理科图书馆、古籍部）、学生生活园区（北苑学生生活园区、本部学生宿舍、政通路280号、东区学生生活园区、北区留学生公寓）、本部公共浴室、收发室等所有用房在内的物业类型。	对物业范围内的楼宇及室外区域实施全方位、统一的物业管理及服务，包括公共区域、公共设施、道路等的日常维护、保洁保养及管理，院系特约服务以及对第三方单位提供服务时的现场监管。	2026年3月1日至2028年12月31日，共计34个月，合同一年一签。	满足采购需求的要求，还应符合中国国家、地方等有关标准、规范。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

耿卫芹、丁兰弟、李斌、杨璞、沈先、乔俊淇、罗子奇

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按服务类招标收费标准（收费标准为：中标金额100万元以下：货物招标费率1.5%，服务招标费率1.5%；中标金额100~500万元：货物招标费率1.1%，服务招标费率0.8%；中标金额500~1000万元：货物招标费率0.8%，服务招标费率0.45%；中标金额1000~5000万元：货物招标费率0.5%，服务招标费率0.25%；中标金额5000~10000万元：货物招标费率0.25%，服务招标费率0.1%；中标金额10000~100000万元：货物招标费率0.05%，服务招标费率0.05%；中标金额100000万元以上：货物招标费率0.01%，服务招标费率0.01%，服务收费釆用差额定率累进计费方式）乘以62.68%计算收取。

本项目代理费总金额：11.491217 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标人的评审总得分：97.71。
附件：招标文件。
中标金额：
2026年（10个月）金额：18752921.00元； 
2027年（12个月）金额：22539281.00元； 
2028年（12个月）金额：22539281.00元；
合计：63,831,483.00元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：复旦大学　　　　　

地址：中国上海邯郸路220号　　　　　　　　

联系方式：联系人：李老师， 电话：86-21-65641327　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：王晓、冯璐燕， 电话：86-21-32173692、32173704　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王晓、冯璐燕

电　话：　　86-21-32173692、32173704