一、项目编号：QCZ2025-0042（招标文件编号：QCZ2025-0042）

二、项目名称：广州海关6个外围物业的后勤服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：广州市庆德物业管理有限公司

供应商地址：广州市越秀区海珠北路书同巷 4 号前座 3 楼(仅限办公)

中标（成交）金额：547.4136000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	广州市庆德物业管理有限公司	广州海关6个外围物业的后勤服务采购项目	按照招标文件及采购人要求范围服务	按照招标文件及采购人要求服务	自签订合同之日起1年半。其中签订合同之日起前三个月为试用期，按照后勤物业服务月度考核表的考核标准对各物业项目进行考核，每个月各物业项目考核达到90（含）分以上则继续执行本合同；否则，采购人给中标人不多于1个月的整改期，在整改期满后，由采购人按照后勤物业服务月度考核表的考核标准进行最终考核，如各物业项目考核达到90（含）分以上则继续执行本合同，否则采购人有权终止本合同。	按照招标文件及采购人要求标准服务

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

梁素华（采购人代表）、李瑞粦、栗衍洪、钟均明、邬广俊

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额中标金额。）

本项目代理费总金额：4.913361 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

采购包1(广州海关6个外围物业的后勤服务采购项目)

投标人

资格性审查

符合性审查

技术得分

商务得分

报价（元）

价格减扣（元）

减扣后价格（元）

价格得分

评审总得分

评分排名

名次

备注

广州市庆德物业管理有限公司

通过

通过

40.60

40.00

总价：5,474,136.00

总价：无

总价：5,474,136.00

13.50

94.10分

1

1

第一中标候选人

广州市创信物业服务有限公司

通过

通过

36.20

40.00

总价：5,474,621.79

总价：-547,462.179(元)(-10%)

总价：4,927,159.611

15.00

91.20分

2

2

第二中标候选人（小型企业）

广东省华侨物业发展有限公司

通过

通过

34.20

40.00

总价：5,372,703.00

总价：无

总价：5,372,703.00

13.76

87.96分

3

-

1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往天润路333号广州交易集团西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，由财务专窗人员在第二个工作日进行核对并确认支付，或由中标人凭转账（汇款）凭证前往天润路333号广州交易集团一楼大厅44号财务专窗办理支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050158340409202288（注：使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2025-0001交易服务费。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（http://www.gzggzy.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额中标金额。）

2.公共资源交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共资源交易服务费后，需注册、登录广州市政采中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.gcycloud.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共资源交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

3.中标（成交）通知书的领取

供应商缴纳公共资源交易服务费后，可在已参与的项目中进入“投标（响应）管理”栏目查看并下载中标（成交）通知书，也可前往广州市天河区天润路445号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）28866416。

4.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。联系方式：（020）28866163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国广州海关　　　　　

地址：广东省广州市天河区花城大道83号　　　　　　　　

联系方式：苟小姐（81103125）　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广州市政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：广东省广州市天润路445号　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐刚（28866118）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐刚、汪洪

电　话：　　28866118、28866416