一、项目编号：招服2026A00001（招标编号：0773-2641GNSHFWGK0122）（招标文件编号：0773-2641GNSHFWGK0122）

二、项目名称：上海交通大学徐汇校区南洋大楼物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海住友物业有限公司

供应商地址：上海市徐汇区番禺路667号5楼F座

中标（成交）金额：229.5385130（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海住友物业有限公司	上海交通大学徐汇校区南洋大楼物业管理服务	为上海交通大学徐汇校区南洋大楼物业管理提供服务（包括但不限于安全保卫管理、设备设施维修管理、保洁服务、绿化养护、楼宇的出租出借管理工作、综合管理及其他配合工作、延伸服务等）。	详见招标文件	一招三年，物业服务期限2026年4月1日至2029年3月31日，物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服务标准即中止协议。	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

邵媛媛、丁兰弟、罗华、成佩华、董易

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：100万×1%=1万元；129.538513万×0.76%=0.9845万元；合计：1+0.9845=1.9845万元

本项目代理费总金额：1.984500 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、中标单位：上海住友物业有限公司，评审总得分：92.66分。
2、本项目中标公告期限为1个工作日，各有关当事人如对结果有异议，请于本结果公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式向中金招标有限责任公司（地址:上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室，邮编：200086）提出质疑，并附相关证明资料，逾期将不再受理。 

3、中标金额：

中标金额	基础物业服务费	人民币229.538513万元/年
	延伸服务费	人民币35.00元/小时（按实结算）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：招采联系人：吴老师,021-54747224；用户联系人：董老师，021-34204450　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中金招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市虹口区四平路200号盛泰国际大厦606室　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋晓飞、张莹莹,021-66059798*108　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋晓飞、张莹莹

电　话：　　021-66059798*108