一、项目编号：ZCXM-G26-0013FG（招标文件编号：GDZCXM-G26-0013FG）

二、项目名称：拱北海关后勤管理中心2026—2029年“四园”物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：珠海葆力物业管理有限公司

供应商地址：珠海市香洲区海润三街32号2303办公

中标（成交）金额：1657.6742160（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	珠海葆力物业管理有限公司	2026—2029年“四园”物业管理服务	按照采购文件及投标文件标准执行	按照采购文件及投标文件标准执行	服务期限为三年。合同签订采用“1+1+1”的模式，自合同生效之日起，采购人每满一年期对中标人进行考核，考核合格后合同继续执行，若未按项目需求执行，考核不合格将终止合同。	按照采购文件及投标文件标准执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

宋跃、黄泉华、滕浪、曹育红、王刚、邓毅锋、彭振兴

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：按采购文件规定执行。

本项目代理费总金额：8.5941855 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

 

1、评审意见：

综合评分法中标候选供应商排序表

投标人名称	投标报价 （元）	是否通过资格、符合性审查	技术 得分	商务 得分	价格 得分	综合 得分	推荐排名
珠海葆力物业管理有限公司	16,576,742.16	是	38.14	50.00	9.96	98.10	1
广州市宁骏物业管理有限公司	16,731,794.40	是	37.50	50.00	9.87	97.37	2
绿清生活服务深圳有限公司	16,756,053.12	是	36.86	50.00	9.85	96.71	3
珠海中珠物业管理服务有限公司	16,620,238.80	是	36.50	50.00	9.93	96.43	4
珠海市天宝物业管理有限公司	16,700,036.64	是	36.36	50.00	9.89	96.25	5
珠海市中竣物业管理有限公司	16,721,813.01	是	35.79	50.00	9.87	95.66	6
深圳市亚建城市服务有限公司	16,566,687.00	是	35.50	50.00	9.97	95.47	7
珠海格力物业管理有限公司	16,511,393.31	是	36.36	48.00	10.00	94.36	8
保利物业服务股份有限公司	16,761,794.40	是	31.93	50.00	9.85	91.78	9
广东明城物业管理有限公司	16,666,729.57	否

不通过资格性审查的原因：广东明城物业管理有限公司投标文件中提供的《分包意向协议书》明确分包意向供应商承担的工作内容占合同总金额的30%，《中小企业声明函》中明确分包意向供应商为微型企业，但未明确投标人的企业类型，无法证明该投标人符合采购文件“申请人的资格要求”中“预留不低于合同金额的40%给中小企业”的规定，故资格性审查不通过。

2、推荐排名

第一中标候选人：珠海葆力物业管理有限公司，投标报价为人民币16,576,742.16元。

第二中标候选人：广州市宁骏物业管理有限公司，投标报价为人民币16,731,794.40元。

第三中标候选人：绿清生活服务深圳有限公司，投标报价为人民币16,756,053.12元。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：拱北海关后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室　　　　　　　　

联系方式：陈先生、谢小姐 0756-8164360、8162467　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东智采项目咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲区健民路203号　　　　　　　　　　　　

联系方式：何晓恺 0756-2638498　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：何晓恺

电　话：　　0756-2638498