一、项目编号：招服2026A00028（招标编号：ZZB-26138）（招标文件编号：招服2026A00028）

二、项目名称：上海交通大学理科楼群和学生创新中心物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海明华智慧城市运营管理有限公司

供应商地址：上海市黄浦区黄河路21号6楼602室

中标（成交）金额：559.3939270（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海明华智慧城市运营管理有限公司	上海交通大学理科楼群和学生创新中心物业管理服务	上海交通大学理科楼群和学生创新中心物业管理服务项目，包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等	按招标文件要求	2026年7月1日至2028年6月30日，分年签订合同，每年结束后由采购人对中标单位的工作进行考核，考核合格后可以签订次年合同，合同金额不变。	按招标文件标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢明华、沈伟辉、李莉、郭成祥、陈祥、李晓燕、许歆瑶

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万元以上 0.07%，保底价：6320元，最高限价：63600元，取费基数为中标金额，招标代理费由中标的单位支付。

本项目代理费总金额：4.319100 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

上海明华智慧城市运营管理有限公司评审总得分：96.13。延伸服务费32元/小时

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市闵行区东川路800号　　　　　　　　

联系方式：招采办联系人：吴老师 电话：021-54744366 ；用户联系人：李老师 电话：021-34203843　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海华建工程建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市徐汇区龙吴路888号9楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：唐寅， 021-61390735　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：唐寅

电　话：　　021-61390735