一、项目编号：招服2026A00030（招标编号：STC26A201）（招标文件编号：招服2026A00030（招标文件编号：STC26A201））

二、项目名称：上海交通大学光彪楼、新学服大楼物业管理服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：招商积余物业管理有限公司

供应商地址：深圳市福田区华强北街道华航社区深南中路3024号航空大厦3202-3203

中标（成交）金额：361.5441000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	招商积余物业管理有限公司	光彪楼、新学服大楼物业管理服务	包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务。	提供符合招标文件要求的物业管理、保安管理、专业维护、保洁服务等服务。	本次物业招标拟一招三年，服务期限为2026年7月1日至2029年6月30日。合同一年一签，由资实处、使用单位以及相关部门考核合格方可签订后一年的合同。	建筑物体的完好，减少过失损坏，保持完好率98%以上。设施设备的保障，确保完好率和运行正常率98%以上。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

谢明华 宋广斌 邢永正 路璐 陈红 许歆瑶 许艳

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，保底价：6320元。

本项目代理费总金额：2.987700 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：倪老师 021-54747172　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海中招招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：021-66272327　　　　　　　　　　　　

联系方式：吴乾清 021-66272327　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴乾清

电　话：　　021-66272327