一、项目编号：HTCL-ZB-263070（招标文件编号：HTCL-ZB-263070）

二、项目名称：国家税务总局黑龙江省税务局2026年度物业服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：黑龙江省好管家物业管理有限公司

供应商地址：哈尔滨市道里区民安四道街30号6单元3层1号

中标（成交）金额：476.9346000（万元）

 

供应商名称：哈尔滨菱建物业管理有限公司

供应商地址：哈尔滨市道里区紫园路2-5号

中标（成交）金额：517.0000000（万元）

 

供应商名称：黑龙江省好管家物业管理有限公司

供应商地址：哈尔滨市道里区民安四道街30号6单元3层1号

中标（成交）金额：131.8152000（万元）

 

供应商名称：黑龙江省好管家物业管理有限公司

供应商地址：哈尔滨市道里区民安四道街30号6单元3层1号

中标（成交）金额：168.6552000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	黑龙江省好管家物业管理有限公司	国家税务总局黑龙江省税务局2026年度物业服务采购项目	2026年度物业服务采购	第一包：东大直街190号及周边区域物业管理服务项目，预算金额478万元/年。	自合同签字起生效，服务期限为一年。一年服务期满，采购人可根据服务质量和预算情况，决定是否续签两年服务合同（一年一签），项目标的不变。	详见招标文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2	哈尔滨菱建物业管理有限公司	国家税务总局黑龙江省税务局2026年度物业服务采购项目	2026年度物业服务采购	第二包：大成街116号及周边区域物业管理服务项目，预算金额519万元/年。	自合同签字起生效，服务期限为一年。一年服务期满，采购人可根据服务质量和预算情况，决定是否续签两年服务合同（一年一签），项目标的不变。	详见招标文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
3	黑龙江省好管家物业管理有限公司	国家税务总局黑龙江省税务局2026年度物业服务采购项目	2026年度物业服务采购	第三包：东大直街129号及周边区域物业管理服务项目，预算金额133.5万元/年；	自合同签字起生效，服务期限为一年。一年服务期满，采购人可根据服务质量和预算情况，决定是否续签两年服务合同（一年一签），项目标的不变。	详见招标文件
序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
4	黑龙江省好管家物业管理有限公司	国家税务总局黑龙江省税务局2026年度物业服务采购项目	2026年度物业服务采购	第四包：学府路253号（数据处理中心）区域物业管理服务项目，预算金额169.5万元/年。	自合同签字起生效，服务期限为一年。一年服务期满，采购人可根据服务质量和预算情况，决定是否续签两年服务合同（一年一签），项目标的不变。	详见招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

第1、2、4包：李丹、董淼、陈景蕊、刘洋、姚骥华、梁玉、徐勤浩。第3包：崔永红、陈磊、张媛辉、潘迎春、张金财、关航、梁玉

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：中标人与采购人签订合同后，代理机构向中标人按下列标准收取采购代理服务费。（1）以《中标通知书》中确定的年中标金额乘以3年为收费的计算基数：（2）分段收取采购代理服务费即各中标金额区间乘相应费率后之和为采购代理服务费。100万元人民币以下（含 100万元）按1.5%费率收取；100~500万元人民币（含 500万元）按0.8%费率收取；500~1000万元人民币（含 1000万元）按0.45%费率收取；1000~5000万元人民币（含 5000万元）按0.25%费率收取；金额：第一包80270元，第二包83275元，第三包38635元，第四包47268元。

本项目代理费总金额：24.944800 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

第一包中标人：

黑龙江省好管家物业管理有限公司

中标金额：4769346元/年

评审总得分：99.44分

第二包中标人：

哈尔滨菱建物业管理有限公司

中标金额：5170000元/年

评审总得分：99.67分

第三包中标人：

黑龙江省好管家物业管理有限公司

中标金额：1318152元/年

评审总得分：98.36分

第四包中标人：

黑龙江省好管家物业管理有限公司

中标金额：1686552元/年

评审总得分：99.47分

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局黑龙江省税务局　　　　　

地址：哈尔滨市南岗区东大直街190号　　　　　　　　

联系方式：蒋跃东 0451-53611260　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：黑龙江省招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：哈尔滨市南岗区汉水路180号　　　　　　　　　　　　

联系方式：韩宇奇、於佳 0451-82364703　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：韩宇奇、於佳

电　话：　　0451-82364703